Решение от 31 июля 2014 года №2-2296/14

    Дело № 2-2296/14                                        
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 июля 2014 года                          г. Златоуст
 
    Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Яковлевой А.А.
 
    при секретаре Федосеевой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца Михеевой О.В., представителя ответчиков адвоката Хафизов К.Ф., гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» к Бузунову И.А., Андреевой И.А., Андрееву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л :
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства»» (далее ООО «УК КГХ») обратилась в суд с иском к Бузунов И.А., Андреевой И.А., Андреев А.С., Калинкина Н.А. о солидарном взыскании в пользу ООО «УК КГХ» суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> госпошлины в размере <данные изъяты>
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК КГХ», избранное управляющей компанией <адрес> обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям-поставщикам в соответствии с договорными обязательствами. Бузунов И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы Андреевой И.А., Андреев А.С.. Ответчиками обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняется, сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
 
    Представитель истца ООО «УК КГХ» Михеева О.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г., сроком по ДД.ММ.ГГГГ г.-л.д.20) настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила взыскать с ответчиков сумму долга по квартире по адресу: <адрес>, в исковом заявлении другой адрес указан ошибочно. Сумма долга в иске указана не верно. Сумма долга согласно расчету составляет <данные изъяты>
 
        Ответчики Бузунов И.Я., Андреевой И.А., Андреев А.С. в судебное заседание не явились, суд не располагает данными об их местонахождении, извещались по известному суду адресу: <адрес>, который также указан в справке УФМС России по Челябинской области (л.д.39,41,42). Почтовые уведомления с данного адреса вернулись как не врученные, в связи с истечением срока хранения, телеграммы, как не доставленные (л.д.50-55,58,60,62,73-78). Таким образом, ответчики по указанному адресу не проживают, в связи с указанными обстоятельствами ответчикам был назначен адвокат.
 
        Определением суда Калинкина Н.А. из числа ответчиков исключена.
 
        Представитель ответчиков Бузунова И.Я., Андреевой И.А., Андреев А.С. -адвокат Хафизов К.Ф. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.-л.д.82), назначенный по определению суда по ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( ГПК РФ), с исковыми требованиями, предъявленными к ответчикам не согласился, пояснив, что не известны причины, по которым не производились платежи. Просил применить сроки исковой давности по взысканию суммы задолженности.
 
    Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «УК КГХ» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
    В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении, у собственника жилого помещения обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
 
    В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. ст. 69 ЖК РФ).
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, Бузунов И.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы Бузунов И.А., Андреевой И.А. (сестра), Андреев А.С. (сын сестры), лицевой счет открыт на имя ответчика Бузунов И.А.. (л.д.63,39,41,42,8).
 
    Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью МО ЗГО (л.д.79).
 
    Согласно расчета суммы долга (л.д.5-7), сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>
 
    Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.21-25), ООО «УК КГХ» избрано управляющей компанией данного жилого дома.
 
    Представитель ответчика адвокат Хафизов К.Ф. просит применить сроки давности при расчете суммы задолженности.
 
    Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года.
 
    Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчиком ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, с учетом срока исковой давности с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «УК КГХ» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
 
    В остальной части расчет задолженности ответчиками, представителем ответчика не оспаривается.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца, понесенные им расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной част исковых требований в размере <данные изъяты> уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д.2), по <данные изъяты> с каждого из ответчиков.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» частично.
 
    Взыскать с Бузунова И.А., Андреевой И.А., Андреева А.С., солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
 
    Взыскать с Бузунова И.А., Андреевой И.А., Андреева А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» госпошлину по <данные изъяты>. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Златоустовский городской суд.
 
    Председательствующий А.А.Яковлева.
 
    Решение не вступило в законную силу