Решение от 30 июля 2014 года №2-2295/14

    Дело № 2-2295/14                                        
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июля 2014 года                          г. Златоуст
 
    Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи     Яковлевой А.А.
 
    при секретаре Федосеевой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием представителя истца Михеевой О.В., ответчика Кулемина Г.А., представителя ответчика Кузнецова Т.Н., ответчика Ярушина Э.С., гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» к Кулеминой Г.А., Ярушиной Э.С., Шемякину И.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л :
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства»» (далее ООО «УК КГХ») обратилась в суд с иском к Кулемина Г.А., Ярушина Э.С., Шемякин И.С. о солидарном взыскании с ответчиков в пользу ООО «УК КГХ» суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> госпошлины в размере <данные изъяты>
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «УК КГХ», избранное управляющей компанией <адрес> обеспечивает сбор средств населения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает оплату за предоставляемые услуги предприятиям-поставщикам в соответствии с договорными обязательствами. Кулемина Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы Ярушина Э.С., Шемякин И.С.. Ответчиком обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняется, сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
 
    Представитель истца ООО «УК КГХ» Михеева О.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г., сроком по ДД.ММ.ГГГГ г.-л.д.18) настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Кулемина Г.А. с исковыми требованиями не согласилась, по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.46). Просила рассчитать сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ее расчетам сумма долга составляет <данные изъяты> Сумма ее части долга составляет <данные изъяты> с которой согласна. Сумма долга сына Шемякин И.С. составляет <данные изъяты> которую он оплачивает каждый месяц по увеличению суммы квартплаты. Сумма долга Ярушина Э.С. составляет <данные изъяты>., с ДД.ММ.ГГГГ не проживет в квартире, не оплачивает коммунальные услуги. Кулемина Г.А. также в квартире не проживает, сейчас проживает сын с детьми. Просит учесть при расчета долга приобщенные к материалам дела квитанции по оплате коммунальных услуг, как оплаченные Шемякин И.С.. ДД.ММ.ГГГГ все платежи вносил сын Шемякин И.С..
 
    Представитель ответчика Кулемина Г.А.-Кузнецова Т.Н. подержала пояснения Кулемина Г.А..
 
    Ответчик Ярушина Э.С. с исковыми требованиями не согласилась, просила применить сроки исковой давности. Не отрицает, что в квартире прописан ее ребенок, и на него начисляются коммунальные платежи. В квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ поэтому коммунальные услуги не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ платежи не производила.
 
    Ответчик Шемякин И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.72).
 
        Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «УК КГХ» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
    В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Обязанность по внесению платы за жилое помещение действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в данном жилом помещении, у собственника жилого помещения обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ),собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Из смысла ст. 249 ГК РФ следует, что сособственники жилого помещения несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    Согласно ст. 292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, Шемякин И.С., Кулемина Г.А., Ярушина Э.С. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.36-37). Лицевой счет открыт на имя Кулемина Г.А. (л.д.6).
 
    В квартире по месту жительства зарегистрированы Ярушина Э.С. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ г., Шемякин И.С. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка)-дочь Ярушина Э.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка)-дочь Шемякин И.С. с ДД.ММ.ГГГГ г..(л.д.7,39,40,44,45,59).
 
    Согласно расчета суммы долга (л.д.5,79), сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам за период за период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
 
    Как следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.19-21), ООО «УК КГХ» избрано управляющей компанией данного жилого дома. Как следует из п.9.9 данного договора, договор заключен сроком на <данные изъяты> лет, если за один месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о заключении нового договора или прекращения договорных отношений, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. Таким образом, в настоящее время данный договор является действующим, при этом не имеет юридического значения был ли подписан данный договор ответчиками или нет. Доказательств обратного суду не предоставлено.
 
    Соглашений о порядке пользования жилым помещением и несения расходов на его содержание между собственниками квартиры не заключалось.
 
    Ответчики просили применить сроки давности при расчете суммы задолженности.
 
    Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.
 
 
        Таким образом, задолженность должна быть взыскана за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, согласно заявленных исковых требований, не солидарно со всех ответчиков, а пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, с учетом несения расходов родителем по оплате коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего ребенка.
 
        Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчиками ненадлежащим образом выполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с них подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «УК КГХ» ДД.ММ.ГГГГ г. пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение. Ярушина Э.С., Шемякин И.С. несут ответственность по обязательствам малолетних детей соответственно ФИО7, ФИО8
 
        Так всего долг по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом расчета долга истца, и истории начислений и платежей по всем видам услуг (л.д. 5,8) за период ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> исходя из следующего расчета: ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты><данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>
 
        Долг Кулемина Г.А. по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом расчета долга истца, и истории начислений и платежей по всем видам услуг (л.д. 5,8) за период ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> исходя из следующего расчета: ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты>.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты>
 
    Доля Шемякин И.С. по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом расчета долга истца, и истории начислений и платежей по всем видам услуг, а также обязанностей родителя по оплате за своего несовершеннолетнего ребенка, (л.д. 5,8) за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> исходя из следующего расчета: ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>
 
        Согласно расчета задолженности (л.д.79), сумма оплаченных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> что также подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты> на имя Кулемина Г.А., но оплаченных Шемякин И.С., как пояснила ответчик Кулемина Г.А.. (л.д.80-86).
 
        Таким образом, долг Шемякин И.С. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
 
        Долг Ярушина Э.С. по оплате жилья и коммунальных услуг, с учетом расчета долга истца, и истории начислений и платежей по всем видам услуг, а также обязанностей родителя по оплате за своего несовершеннолетнего ребенка, (л.д. 5,8) за период ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> исходя из следующего расчета: ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.- <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.-<данные изъяты>
 
        Таким образом, в пользу истца ООО «УК КГХ» подлежат взысканию суммы долга по оплате жилья и коммунальных услуг, с Кулемина Г.А. -<данные изъяты> с Шемякин И.С.- <данные изъяты>., с Ярушина Э.С.- <данные изъяты>
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца, понесенные им расходы по оплате госпошлины, уплаченной истцом, при подаче искового заявления (л.д.2), пропорционально удовлетворенной части исковых требований к каждому из ответчиков: с Кулемина Г.А.-<данные изъяты> с Шемякин И.С.-<данные изъяты> с Ярушиной Э.С<данные изъяты>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Кулеминой Г.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> государственную пошлину в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
 
    Взыскать с Шемякина И.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> государственную пошлину в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
 
    Взыскать с Ярушиной Э.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> государственную пошлину в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Комитет городского хозяйства» отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Златоустовский городской суд.
 
    Председательствующий А.А.Яковлева.
 
    Решение не вступило в законную силу