Дата принятия: 13 марта 2019г.
Номер документа: 2-2294/2018, 2-174/2019
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 13 марта 2019 года Дело N 2-174/2019
13 марта 2019 года
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Коберской М.В.,
при секретаре Бянкиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску Лю Ж. к Тогтохоеву С. Д. об обращении взыскания на имущество должника,
установил:
Лю Жуйцян в лице своего представителя Максимова М.В., действующего по доверенности, обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
На исполнении у судебного пристава-исполнителя Читинского РОСП Рубис И.А. находятся исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительного листа ФС N 016658986, выданного 23.01.2018 на основании решения суда от 11.12.2017, по взысканию 10 058 200 рублей с должника Тогтохоева С.Д., и исполнительного листа ФС N 000598139, выданного 02.08.2018 на основании решения суда от 05.06.2018, по взысканию 1 797 100 рублей с должника Тогтохоева С.Д. При этом последний решения судов исполнять отказывается. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 12710 кв. м., с кадастровым номером N, который не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиям, предъявляемым для жилых помещений. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
В связи с этим истец просил суд обратить взыскание на имущество должника Тогтохоева С.Д., а именно, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 12710 кв. м., с кадастровым номером N.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Максимов М.В. исковые требования поддержал, уточнив данные земельного участка, и просил суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а/д "Чита-Бургень", км. 10+900 м, владение 2, с кадастровым номером N. Пояснил, что изначально упомянутые в исковом заявлении данные имущества должника были указаны ошибочно.
В настоящем судебном заседании представитель истца Максимов М.В., действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме.
Ответчик Тогтохоев С.Д., надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика по доверенности Гурулев А.Ю. в судебном заседании иск не признал.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица супруга ответчика Тогтохоева Д.Д. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Со слов представителя ответчика Гурулева А.Ю., Тогтохоева Д.Д. является недееспособным лицом, поэтому в суд не явилась.
Указанный истцом в качестве третьего лица Читинский РОСП УФССП по Забайкальскому краю, также надлежащим образом извещенный о времени и месте настоящего судебного заседания, представителя в суд не направил по неизвестной причине.
При таких обстоятельствах суд, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих ссылку представителя ответчика на недееспособность третьего лица Тогтохоевой Д.Д., счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
В соответствии со ст. 2 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Как следует из ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъято из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст. 79 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Как установлено судом, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 450000 кв.м., с кадастровым номером N, подвергнут описи и аресту, что подтверждается соответствующим актом от 24.04.2018 (л.д. ).
С указанным актом должник Тогтохоев С.Д. ознакомлен в день его составления, т.е. 24.04.2018.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что до настоящего времени решение суда, по которому в его пользу с ответчика Тогтохоева С.Д. взысканы денежные средства, не исполнено, сумма взыскания должником не выплачена, наличие у должника имущества, достаточного для удовлетворения требований взыскателя в полном объеме, не установлено.
Судом также установлено, что ответчику Тогтохоеву С.Д. с 27.03.2017 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым N, площадью 450000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> приобретенный по договору купли-продажи от 01.03.2017.
Согласно справке о средней рыночной стоимости земельного участка N 026, выданной ООО "МП Правовед", рыночная стоимость принадлежащего ответчику Тогтохоеву С.Д. земельного участка составляет 450 000 рублей (л.д. ).
Суд принимает данную справку в качестве достоверного доказательства начальной продажной стоимости спорного имущества, поскольку она была составлена независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ", в силу чего оснований не доверять данному документу у суда не имеется, а доказательств иной рыночной стоимости спорного объекта недвижимости ответчик не представил.
Суд, разрешая заявленные исковые требования в порядке п. 3 ст. 196 ГПК РФ, оценив представленные по делу доказательства в совокупности вышеприведенными нормами права, полагает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку на наличие каких-либо юридически значимых обстоятельств, помимо указанных истцом, ответчик не ссылался. Между тем, предмет доказывания и перечень доказательств, подлежащих представлению сторонами в суд, был разъяснен в определении суда о подготовке дела к судебному разбирательству, копия которого была заблаговременно направлена в адрес каждой из сторон.
При вышеизложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что задолженность ответчика по исполнительному производству до настоящего времени не погашена, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеется, спорное имущество не входит в перечень, на которое не может быть обращено взыскание, и в соответствии со ст. 446 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Тогтохоеву С. Д. земельный участок с кадастровым N, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 450 000 рублей, с целью погашения задолженности Тогтохоева С.Д. перед Лю Жуйцян.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Коберская М.В.
Мотивированное решение изготовлено 29.04.2019
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
