Решение от 06 августа 2014 года №2-2294/2014

    Дело № 2-2294/2014 Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    6 августа 2014 года.
 
    Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Федуловой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселова В.И. к Дудоладовой Л.В., Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л
 
    Веселов В.В. обратился в суд с иском к Дудоладовой Л.В., Администрации городского округа <адрес> о включении в наследственную массу гаража № 772, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 26 кв.м, площадью застройки 29,9 кв.м. после смерти Веселова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на указанный гараж.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что после смерти отца он не может вступить в права наследства на гараж, поскольку право собственности на него не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а также площадь выстроенного гаража превышает площадь земельного участка предоставленного под строительство гаража.
 
    В судебном заседании представитель истца Поликанов В.В. исковые требования Веселова В.В. поддержал.
 
    Ответчик Дудоладова Л.В., надлежащим образом извещенная о дате рассмотрения дела в суд не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований и признания права собственности на гараж за Веселовым В.В.
 
    Представитель ответчика - <адрес> Федина Н.Н. не возражала против удовлетворения требований Веселова В.В.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    На основании решения Исполнительного Комитета Борского городского Совета народных депутатов № п. 1 от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей в постоянное пользование по <адрес>» Веселову В.И. был отведен земельный участок размером 4 м х 6 м по наружным размерам под строительство гаража в постоянное пользование.
 
    На указанном земельном участке Веселовым В.И. за счет личных средств и собственными силами был построен кирпичный гараж № общей площадью 26 кв.м., площадью застройки 29,9 кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Веселов В.И. умер.
 
    Судом установлено, что Веселов В.И. не зарегистрировал свое право собственности на гараж, хотя владел им и пользовался до своей смерти, нес расходы по его содержанию, соответственно он приобрел право собственности на данный гараж, в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Наследниками к имуществу Веселова В.И. по закону являются его сын Веселов В.В. и дочь Дудоладова Л.В..
 
        Жена Веселова В.И. – Веселова А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Судом установлено, что Веселов В.В. и Дудоладова Л.В. после смерти своего отца Веселова В.И. обратились в нотариальную контору и им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию № <адрес>1 и № <адрес>1 каждому на ? долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, около ОАО «Сельхозтехника», садоводческое некоммерческое товарищество «Садовник», участок 39. Поскольку право собственности Веселова В.И. на спорный гараж не было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, соответственно Веселов В.И. не мог завещать данный гараж. Кроме того, площадь выстроенного гаража превышает площадь земельного участка, предоставленного под строительство гаража. Наследники Веселова В.И. без обращения в суд не имеют возможности вступить в права наследства на указанный гараж.
 
    Учитывая, что истец Веселов В.В. принял наследство, оставшееся после смерти его отца, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Веселова В.И. необходимо включить гараж № общей площадью 26 кв.м., площадью застройки 29,9 кв.м., по адресу: <адрес>.
 
    Согласно информации отдела государственного пожарного надзора по городскому округу <адрес> нарушений требований пожарной безопасности при обследовании гаража № 772, расположенного по адресу: <адрес>, не выявлено.
 
    Согласно ответу на запрос суда из ОАО «МРСК Центра и Приволжья» спорный гараж расположен вне охранной зоны ВЛ.
 
    Согласно ответу из Комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа <адрес> на запрос суда гараж № 772, расположенный по адресу: <адрес> находится в охранной зоне ВЛ 10 кВ, что препятствует приемке в эксплуатацию данного гаража;
иных нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража, не имеется.
 
    Вышеназванное строение не является самовольной постройкой, <адрес> не оспаривает тот факт, что Веселов В.И. построил данный гараж для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, Дудоладова Л.В. не возражает, чтобы право собственности было признано за братом Веселовым В.В..
 
    Факт нахождения гаража в зоне ВЛ 10 кВ не является основанием для отказа в признании права собственности на гараж, поскольку в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт», в охранных зонах электрических сетей без письменного согласия пердприятий (организаций), в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство любых зданий и сооружений, (п.11), однако согласие на отвод земельного участка под строительство гаражей в зоне ВЛ 110,35 было дано
 
    Поскольку данный гараж находится в охранной зоне ВЛ 10 кВ суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на гараж, гараж № 772, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26,0 кв.м, площадью застройки 29,9 кв.м, установив обременение на гараж согласно требований п.п. 8, 9, 10 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», и требований «Правил устройства электроустановок».
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    суд
 
    Р Е Ш И Л
 
    Иск Веселова В.И. удовлетворить.
 
    Включить гараж № 772, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26 кв.м, площадью застройки 29,9 кв.м. в наследственную массу после смерти Веселова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Признать за Веселовым В.В. право собственности на гараж № 772, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26,0 кв.м, площадью застройки 29,9 кв.м установив обременение на гараж согласно требований п.п. 8, 9, 10 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», и требований «Правил устройства электроустановок».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца.
 
    Судья Рыжова О.А.
 
    Решение не вступило в законную силу.