Дата принятия: 15 августа 2014г.
Номер документа: 2-2294/2014
Дело № 2- 2294/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 августа 2014 года
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Лесновой В.А.,
при секретаре Любимцевой С.В.,
с участием представителя истцов Кочешковой Л.А., Новиковой Е.В., Кочешковой Н.В. по доверенности А,
ответчика СНТ №8 в лице председателя Г, администрации г. Арзамаса в лице представителя по доверенности Е,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочешковой Л.А., Новиковой Е.В., Кочешковой Н.В. к СНТ № 8 о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л :
Кочешкова Л.А., Новикова Е.В., Кочешкова Н.В. обратились в суд к СНТ № 8 о признании права собственности на земельный участок, указывая, что <дата> скончался К. После его смерти открылось наследство, состоящее из садоводческого земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ № 8, участок под номером ***
Наследниками вышеуказанного имущества являются: Кочешкова Н.В., Новикова Е.В., Кочешкова Л.А.
<дата> наследники обратились к нотариусу города областного значения <адрес> З с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство, в последствии было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как не представлен документ, подтверждающий право собственности наследодателя на наследуемое имущество.
Кочешкова Н.В., Новикова Е.В., Кочешкова Л.А. просят признать право общей долевой собственности на долю земельного участка общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ № 8, участок под номером ***
Определением судьи Арзамасского городского суда от <дата> в качестве соответчика привлечена администрация г. Арзамаса.
В судебном заседании представитель истцов Кочешковой Л.А., Новиковой Е.В., Кочешковой Н.В. по доверенности А исковые требования поддержала, изложенные в исковом заявления обстоятельства подтвердила.
Представитель администрации г. Арзамаса по доверенности Е. иск не признала.
Представитель СНТ №8 Г иск признал.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В судебном заседании установлено.
Постановлением мэра <адрес> от <дата> за № садоводческому товариществу № в коллективно - совместную собственность передан земельный участок площадью *** га
Из членской книжки садовода, справки некоммерческого садоводческого товарищества № усматривается, что К пользовался участком за № площадью *** кв.м.
<дата> К умер.
Наследниками первой очереди после его смерти являются его супруга Кочешкова Л.А. и дети Новикова Е.В. и Кочешкова Н.В.
Постановлением нотариуса <адрес> З от <дата> Кочешковой Л.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый участок в связи с тем, что она не представила документ, подтверждающий право собственности наследодателя на наследственное имущество.
Судья находит удовлетворить заявление истцов, исходя из следующего.
К являлся членом садоводческого товарищества № с <дата>. Он владел, пользовался спорным земельным участком, нес расходы по его содержанию, то есть пользовался участком до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.
Следовательно, К имел право бесплатно приобрести данный земельный участок в собственность, однако не реализовал данное право при жизни.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из этого следует, что, поскольку К имел право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно, но не реализовал это право при жизни, данное право переходит к наследникам, то есть к истцам.
Из объяснений представителя истцов в судебном заседании следует, что истцы фактически приняли наследство, т.к. пользуются спорным участком, просят признать за Кочешковой Л.А. право собственности -*** долю участка, за Кочешковой Н.В. и Новиковой Е.В.- по *** доли участка за каждой.
Согласно межеванию площадь участка земельного участка № в СНТ №8 составляет *** кв.м.
Исходя из изложенного, суд полагает иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на *** долю земельного участка № в садоводческом некоммерческом товариществе №8 общей площадью *** кв.м. за Кочешковой Л.А., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой ***, паспорт № области <дата> года, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на *** долю земельного участка № в садоводческом некоммерческом товариществе №8 общей площадью *** кв.м. за Кочешковой Н.В., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой ***, паспорт № выдан <адрес> <дата> года, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на *** долю земельного участка № в садоводческом некоммерческом товариществе №8 общей площадью *** кв.м. за Новиковой Е.В., <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой ***, паспорт № выдан <адрес> <дата> года, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>-1 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.А. Леснова
***
***
***
