Решение от 16 мая 2014 года №2-229/2014г.

                                                             Дело № 2-229/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 мая 2014 года                                                                              г.Усть-Катав
 
    Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Писаревой Л.Ф.
 
    при секретаре                   Маштакова И.В.,
 
    с участием истца Незаметдиновой Г.Ю., 3-его лица Ухова Ю.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Незаметдиновой Галины Ювенальевны к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Незаметдинова Г.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области с учетом уточнений о признании права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В обоснование своих требований сослалась на то, что она приняла наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7. остался жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, право собственности на который она при жизни не зарегистрировала. Согласно кадастрового паспорта здания, собственником указанного жилого дома числиться ФИО4 Право собственности на земельный участок, на котором расположен дом, зарегистрировано за ФИО4 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку она фактически приняла наследство после смерти матери, просит признать право собственности на жилой <адрес>.
 
    Истец Незаметдинова Г.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что решением Усть-Катавского суда был установлен факт принятия наследства, где было указано, что Ухов на наследство не претендует, от нотариуса было письмо, что наследственное дело не заводилось, поэтому считает, что необходимо признать за ней право собственности на дом. При этом не отрицает, что наследниками являются она и её <данные изъяты> Ухов.
 
    3-е лицо Ухов Ю.Ю. с исковыми требования Незаметдиновой Г.Ю. согласен частично, пояснил, что он не возражает признать за Незаметдиновой Г.Ю. 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, поскольку он также является наследником первой очереди после смерти ФИО4 и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
 
    Ответчик - представитель администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, заявление об отложении судебного разбирательства и о причинах неявки суду не представил.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив все представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, <адрес> (л.д.7). При жизни ей был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенный в <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)
 
    Согласно справки <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и копии домовой книги ФИО4 постоянно по день смерти проживала по адресу <адрес>. (л.д.14, 21-24)
 
    Из справки кадастрового паспорта <адрес> следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.метра (л.д.16).
 
    Из объяснений истца, 3-его лица следует, что их родители при жизни построили дом и постоянно проживали в нём, пользовались им, как своим собственным. После смерти ФИО4 наследство приняли оба.
 
        Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, при жизни ФИО4 оформлены не были.
 
        Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что в течение более пятнадцати лет начиная с <данные изъяты> года открыто владела и пользовалась жилым домом, расположенным в <адрес>; земельный участок, на котором расположен жилой дом был передан в собственность ФИО4 при жизни, соответственно у неё возникло право собственности на указанный жилой дом.
 
    В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 наследниками являются Незаметдинова Г.Ю. (л.д.19-20) и Ухов Ю.Ю. (л.д.37), которые приняли наследство. Указанное подтверждается решением Усть-Катавского городского суда от 27 декабря 2011 года об установлении факта принятия наследства Незаметдиновой Г.Ю., и письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На основании изложенного, необходимо признать права собственности Незаметдиновой Г.Ю. на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
          Руководствуясь ст.14,194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
          Признать за Незаметдиновой Галиной Ювенальевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>.
 
           Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий        подпись     Л.Ф.Писарева
 
    Решение не вступило в законную силу