Решение от 13 мая 2014 года №2-229/2014г.

                 Дело № 2-229/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Фершампенуаз                                                                           13 мая 2014 года
 
    Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Михайловой Н.П., при секретаре Жулидовой Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Егоровой Людмилы Михайловны к администрации Фершампенуазского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом при жизни, с включением в наследственную массу,
 
установил:
 
    Егорова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Фершампенуазского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, с включением в наследственную массу.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1. После его смерти открылось наследство на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 право собственности на дом не зарегистрировал, в связи с чем она не имеет возможности принять наследство в установленном законом порядке.
 
    Истец Егорова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду пояснила, что её родители ФИО1 и ФИО5 в 1960 году на свои денежные средства и своими силами построили <адрес>. С момента постройки они проживали в нем. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после её смерти ФИО1 проживал в доме до дня своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик - администрация Фершампенуазского сельского поселения, своевременно извещен о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой. Представитель в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.
 
    Третье лицо Маметьев Н.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований, о чем имеется заявление.
 
    Суд, выслушав истица, свидетелей, исследовав материалы дела, считает требования Егоровой Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для данных целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    В судебном заседании из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 установлено, что ФИО1 со своей женой ФИО5 в 1960 году на свои денежные средства и своими силами построили <адрес>, документы на строительство дома не оформлялись, с момента постройки и до смерти проживали в этом доме. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Поскольку строительство дома осуществлено без получения в органе местного самоуправления разрешения на строительство, то суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является самовольной постройкой.
 
    Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Фершампенуазского сельского поселения, следует, что ФИО1 числится собственником <адрес>.
 
    Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, представленной администрацией Фершампенуазского сельского поселения, подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Из заключения главы Фершампенуазского сельского поселения следует, что жилой <адрес> в <адрес> находится в пределах границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в черте поселения.
 
    Техническим паспортом и справкой, выданными Нагайбакским филиалом ОГУП областного центра технической инвентаризации по <адрес> подтверждается, что общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. и его инвентаризационная стоимость - <данные изъяты> рублей.
 
    Из протоколов радиационного обследования, замеров параметров микроклимата, экспертного заключения и справки отдела надзорной деятельности № УНД ГУ МЧС России по <адрес>, следует, что сохранение самовольной постройки <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют, то есть ФИО1 при жизни свое право собственности на дом в установленном законом порядке не зарегистрировал.
 
    Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из свидетельств о рождении и заключении брака следует, что истец является дочерью ФИО1, то есть наследником первой очереди по закону после его смерти.
 
    Согласно справке ф. 29 выданной администрацией Фершампенуазского сельского поселения, ФИО1 до дня своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживал внук Маметьев Н.А..
 
    По сведениям, представленным нотариусом нотариального округа <адрес>, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, наследство приняла дочь, Егорова Л.М..
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является лицом осуществившим самовольную постройку жилого <адрес>. Земельный участок под постройкой дома предоставлен ФИО1 в собственность. Самовольная постройка дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 3 ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за ФИО1 право собственности, возникшее при его жизни, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с включением в наследственную массу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.
 
    Председательствующий: