Решение от 25 июля 2014 года №2-229/2014

Дело № 2-229/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
          25 июля 2014 года
 
    Красносельский районный суд Костромской области
 
    в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
 
    при секретаре Поленовой Д.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марданян Д.Р. к Администрации Красносельского муниципального района Костромской области, Администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
          Марданян Д.Р. обратился в суд с иском к Администрации Красносельского муниципального района Костромской области, Администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на нежилое строение - гараж ( с погребом) №, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что решением исполкома Боровиковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ему в <адрес> был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> для строительства гаража. Распоряжением администрации Красносельского района за № от ДД.ММ.ГГГГ года уточнены данные по земельному участку, местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для строительства гаража. В настоящее время гараж построен, строительство гаража согласовано с архитектурой, санэпидемстанцией, пожарным надзором и возникла необходимость юридически оформить свои права на гараж. Однако он не может получить в регистрационном центре свидетельство о праве собственности на данное строение, поскольку гараж не зарегистрирован в органах БТИ, в связи с чем, ему было предложено в судебном порядке разрешить данный вопрос.
 
            Истец по делу Марданян Д.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
             Ответчик по делу - Администрация Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствуют о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
 
             Соответчик по делу - Администрация Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеют.
 
 
           Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - А.. в судебном заседании требования истца поддержал, пояснив суду, что спорный гараж строился его родителями. Его мать М. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. На долю наследства матери он не претендует, в права наследования вступать не желает, поэтому не возражает, чтобы право собственности на гараж было признано за его отцом.
 
           Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования Марданян Д.Р. обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
           В соответствии с п. 1 ст. 218 УК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
          Регистрация права собственности на недвижимое имущество в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними производится на основании соответствующего правоустанавливающего документа, которого у истца по делу не имеется.
 
          Однако право собственности на имущество может быть установлено в судебном порядке, поскольку согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
           Согласно Решения исполнительного комитет Боровиковского сельского Совета народных депутатов Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ Марданян Д.Р. разрешено строительство гаража на предоставленном для этого учхозом «Боровиковское» земельном участке в <адрес>( л.д.9).
 
            Суду представлено Распоряжение Администрации Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об уточнении данных по земельному участку, предоставленном Марданян Д.Р... » согласно которого, Марданяну Д.Р., проживающему по адресу: <адрес>, уточнены данные по земельному участку, предоставленному решением исполкома Боровиковского сельского Совета народных депутатов Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ года в аренду, площадью <данные изъяты> местоположение: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для строительства гаража. ( л.д.10).
 
         Из справки Администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ года за №, следует, что Марданяну Д.Р., проживающему по адресу: <адрес> принадлежит гараж, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> в п. <адрес> на землях населенных пунктов ( л.д.12).
 
           Свидетель С. в судебном заседании показал, что он является соседом по гаражу Мапрданян Д.Р. Спорный гараж был построен Марданян Д.Р. в <данные изъяты> году с разрешения Боровиковского сельского совета на выделенном для этих целей земельном участке. С тех пор он им постоянно пользуется.
 
          Свидетель О. в судебном заседании дала аналогичные показания, что и свидетель С.
 
          При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на данное недвижимое имущество (гараж).
 
           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
           Требования Марданян Д.Р. к Администрации Красносельского муниципального района Костромской области, Администрации Боровиковского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить.
 
         Признать за Марданяном Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право собственности на гараж (с погребом), общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> инвентарный номер №
 
         Решение в течение одного месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.
 
Судья: