Решение от 19 февраля 2014 года №2-229/2014

        № 2-229/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19.02.2014 г.                                                                            г. Воронеж
 
    Советский районный суд г. Воронежа в составе:
 
    председательствующего – судьи Куприной В.Б.,
 
    при секретаре Ткачевой В.М.,
 
    с участием: помощника прокурора Советского района г. Воронежа Хром И.А.,
 
    истца – Асеева Н.В.,
 
    ответчиков – Асеева В.В., Асеевой Л.И.,
 
    третьего лица ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Асеева Н.В. к Асееву В.В., Асеевой Л.И., Асееву М.В., Асеевой Н.В. о признании утратившим, не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
 
установил:
 
    Первоначально Асеев Н.В. обратился в Советский районный суд г. Воронежа с иском к Асееву В.В., Асеевой Л.И., Асееву М.В., Асеевой Н.В. о признать утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая, что он является собственником № в доме № 75 по ул. Героев Сибиряков г. Воронежа. Данная квартира перешла ему по наследству от матери. По указанному адресу, кроме него, зарегистрирован и проживает его отец – ФИО3, числятся зарегистрированными – Асеев В.В., Асеева Л.И., Асеев М.В., Асеева Н.В. Ответчики были зарегистрированы по данному адресу с согласия предыдущего собственника квартиры, кроме того, Асеев В.В. более 20-ти лет назад выехал из спорной квартиры, Асеева Л.И., Асеев М.В., Асеева Н.В. в нее (квартиру) никогда не вселялись. Наличие у них регистрации не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного периода времени по месту регистрации не проживают, никаких расходов по содержанию квартиры, по оплате коммунальных платежей, содержанию жилья не несут. Ответчики членами семьи истца не являются. На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», просил суд признать Асеева В.В., Асееву Л.И., Асеева М.В., Асееву Н.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    В ходе рассмотрения дела исковые требования неоднократно уточнялись. Окончательно Асеев Н.В. просил суд: признать Асеева В.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> с последующим снятием его с регистрационного учета; признать Асееву Л.И., Асеева М.В., Асееву Н.В, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец – Асеев Н.В. уточненные исковые требования поддержал. Настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что спорная квартира была кооперативной. Право собственности на указанное жилье возникло у покойной матери истца и ответчика в связи с выплатой соответствующих взносов.
 
    Ответчики – Асеев В.В., Асеева Л.И. исковые требования признали. Кроме того пояснили, что их вещей в спорной квартире нет, ранее и в настоящее время никаких расходов по содержанию квартиры, по оплате коммунальных платежей, содержанию жилья не несут; на протяжении длительного времени они всей семьей проживают по адресу: <адрес>. Регистрация в квартире истца связана с тем, что до настоящего времени ответчиками не оформлено право собственности на вышеуказанный дом по причине не введения его в эксплуатацию. Подтвердили, что из квартиры истца Асеев В.В. выехал добровольно на иное постоянное место жительства в ДД.ММ.ГГГГ году, отказавшись от права по наследству на спорную квартиру, а Асеева Л.И., Асеев М.В., Асеева Н.В. в данную квартиру никогда не вселялись. Асеев В.В. не оспаривал, что квартира ранее принадлежала на праве собственности его матери на основании внесенных в кооператив взносов.
 
    Третье лицо – ФИО3 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснил, что квартира изначально была предоставлена его супруге, в дальнейшем в связи с выплатой кооперативу взносов на указанное жилье последней на свое имя было оформлено право собственности. Асеев Н.В. и Асеев В.В. приходятся ему сыновьями, зарегистрированы в спорной квартире с рождения с согласия собственника жилого помещения – их матери – ФИО1 После вступления в брак в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик – Асеев В.В. выехал добровольно из указанной квартиры, его супруга и дети в нее никогда не вселялись. Их регистрация носила формальный характер. С момента выезда Асееву В.В. и его семье со стороны родителей оказывалась всесторонняя помощь в строительстве <адрес>, в котором они (ответчики) проживают более <данные изъяты> лет. В этой связи, на семейном совете было решено оставить спорную квартиру истцу.
 
    Ответчики – Асеев М.В., Асеева Н.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания по делу извещены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Третье лицо – ФИО4 – о дате рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему:
 
    Участники процесса не отрицали того обстоятельства, что ответчик – Асеев В.В. приходится Асееву Н.В. родным братом. Асеев В.В. и члены его семьи – Асеева Л.И., Асеев М.В., Асеева Н.В. (ответчики по делу) зарегистрированы в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, с согласия предыдущего собственника начиная <данные изъяты> года.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.10.2013 г. Асеев Н.В. является собственником квартиры № в доме <данные изъяты> (л.д. 9-10).
 
    В соответствии с имеющимися в материалах дела квитанциями на оплату коммунальных и иных платежей, начисляемых на жилое помещение – квартиру № дома <адрес>, лицевой счет открыт на Асеева Н.В. (л.д. 22-24).
 
    Согласно справке ЖЭК «<данные изъяты>» от 05.12.2013 г. в квартире № <адрес>, принадлежащей Асееву Н.В. на праве собственности, зарегистрированы следующие члены его семьи: отец – ФИО3, брат – Асеев В.В. с <данные изъяты> г., супруга брата – Асеева Л.И. с <данные изъяты> г., дети брата – Асеев М.В. с <данные изъяты> г., Асеева Н.В. с <данные изъяты> г. (л.д. 11, 47, 48).
 
    Предъявление иска мотивировано тем, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире с согласия предыдущего собственника, Асеев В.В. в <данные изъяты> году добровольно выехал из указанной квартиры, добровольно отказавшись от права по наследству на нее (квартиру), фактически с семьей проживает в другом жилом помещении. Асеева Л.И., Асеев М.В., Асеева Н.В., являясь членами семьи Асеева В.В., никогда не вселялись в указанную квартиру, их регистрация носила формальный характер. На протяжении всего времени коммунальные платежи ответчики не оплачивают, в связи с чем, истец, несет большие расходы по содержанию жилья, оплаты коммунальных услуг.
 
    Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено заключением с собственником жилого помещения соответствующего договора, вселением и проживанием в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Сам факт регистрации на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
 
    Как усматривается из материалов дела ФИО2 на основании постановления Главы администрации Советского района г. Воронеж от ДД.ММ.ГГГГ г. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 51).
 
    На указанном земельном участке возведен капитальный двухэтажный жилой дом с подвалом общей площадью 234,6 кв.м., в том числе жилая – 96,0 кв.м. (л.д. 53-57).
 
    В соответствии с имеющимися в материалах дела квитанциями на оплату коммунальных и иных платежей, начисляемых на жилое помещение – <адрес>, лицевой счет открыт на Асеева В.В., последний осуществляет их оплату (л.д. 52).
 
    Как установлено в судебном заседании в настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>. Регистрация в спорной квартире связана с тем, что до настоящего времени право собственности на вышеуказанный дом не оформлено по причине не введения его в эксплуатацию.
 
    Статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В судебном заседании ответчики Асеев В.В., Асеева Л.И. признали исковые требования в полном объеме.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Суд принимает признание иска ответчиками в силу части 1 статьи 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Асеева Н.В. о признании Асеева В.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, признании Асеевой Л.И., не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела ответчики Асеева Н.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асеев М.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их родителями являются Асеев В.В., Асеева Л.И. (л.д. 11, 47-48).
 
    Судом также установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Асеев В.В. выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, его супруга – Асеева Л.И. в квартиру истца никогда не вселялась.
 
    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчики – Асеев М.В., Асеева Н.В., не явившись в судебное заседание, свои возражения на иск и доказательства в их подтверждение не представили.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что Асеев М.В., Асеева Н.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялись, а сам факт регистрации на спорной площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
 
    При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства, суд полагает требования истца в части признания Асеева М.В., Асеевой Н.В. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> с последующим снятием их с регистрационного учета также подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать Асеева В.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Признать Асееву Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асеева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Асееву Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.
 
    Судья    Куприна В