Решение от 23 мая 2014 года №2-229/2014

    Дело № 2-229/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Целина Ростовская область 23 мая 2014 года
 
    Целинский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
 
    при секретаре Устиновой С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАБ к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ЗАБ обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ЗНТ, после его смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: Ростовская <данные изъяты> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ЗНТ наследницей по закону является она. Кроме нее наследниками являются их дети: сын – ЗСН, дочь – ЗНЛ, дочь – ЗВН, которые знают об открывшемся наследстве, но отказываются от него в ее пользу. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу <данные изъяты> за оформлением своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады ее мужа. На вышеуказанный земельный участок ей было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что предоставленные документы: выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № №, право собственности на земельный участок площадью 7922 кв.м., наследодателя не подтверждают, и ей было рекомендовано обратиться с иском о признании права собственности в порядке наследования. Указанный земельный участок был предоставлен и принадлежал ее мужу на праве собственности, однако в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Новоцелинского сельского поселения указано, что данный земельный участок принадлежит ее мужу ЗНТ на праве постоянного бессрочного пользования. При этом не указано, на основании чего была выдана указанная выписка из похозяйственной книги. В связи с возникшими разногласиями вступить в права наследования и зарегистрировать указанный земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, а поэтому возникла необходимость обращения с исковым заявлением о признании права собственности. Просила суд: признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес>», оставшийся после смерти ее мужа ЗНТ, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебное заседание истец ЗАБ не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается, почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела (л.д. 53), о причинах неявки суд не известила. В отношении истца ЗАБ суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Администрации Новоцелинского сельского поселения в судебное заседание не явился, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указали, что с заявленными требованиями согласны (л.д. 49). В отношении ответчика Администрации Новоцелинского сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Третье лицо СВН в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания телефонограммой, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, пояснила, что против удовлетворения иска не возражает (л.д. 58). В отношении неё дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Третьи лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты>, ЗСН, ЧЛН, СПК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. Суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты>, ЗСН, ЧЛН, СПК <данные изъяты>» в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
 
    Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
 
    Судом установлено, что с 1992 года, согласно постановлению главы Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> № №, гражданам <данные изъяты> сельсовета выделены земельные приусадебные и дачные участки с целью передачи их в собственность (л.д.51).
 
    Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Новоцелинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), ЗНТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ гг. лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
 
    Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    ЗНТ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В судебном заседании установлено, что наследником по закону имущества умершего ЗНТ является его супруга ЗАБ (л.д. 11), подавшая заявление ДД.ММ.ГГГГ. Наследственная масса состоит из: земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>; земельной доли; земельного участка для ЛПХ; прав на денежные вклады. Данные сведения подтверждаются ответом на запрос нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> (л.д. 14,20).
 
    На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, по тем основаниям, что предоставленные наследниками документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 13).
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ЗНТ спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнице.
 
    Однако, истец ЗАБ не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший ЗНТ надлежащим образом не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по <данные изъяты> в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, в границах СПК «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).
 
    То обстоятельство, что ЗНТ при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО не получил свидетельство о праве собственности на вновь созданный объект, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы.
 
    Таким образом, суд считает установленным, что ЗНТ имел право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Исходя из вышеизложенного, исковые требования ЗАБ обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требований ЗАБ к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за ЗАБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>».
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2014 года.
 
    Судья