Решение от 02 июля 2014 года №2-229/2014

Дело № 2-229/2014г
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Вача                                  02 июля 2014 года
 
    Вачский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лялиной М.С.,
 
    при секретаре Кузнецовой Ю.Е.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Михеева С. И. к Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с надворными постройками,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Михеев С. И. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с холодной тесовой пристройкой и надворной постройкой: крытым тесовым двором, которые находятся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка М.1- мать его отца М.. Она постоянно до дня смерти проживала по адресу: <адрес>.
 
    Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен дом, принадлежал М.1 на основании Решения Малого Совета <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка в собственность», а жилой дом согласно выписки из похозяйственной книги, лицевого счета № выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> принадлежит Михееву С.И.
 
    Таким образом, после смерти М.1 открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    На момент открытия наследства наследниками первой очереди М.1 были ее внуки:
 
    - истец, Михеев С. И.- сын ее сына М., умершего ранее своей матери- ДД.ММ.ГГГГ;
 
    - М.2 и М.3- дети ее сына М., умершего ранее своей матери в 1968 году.
 
    В нотариальный орган <данные изъяты> для оформления своих наследственных прав в течение шести месяцев после смерти М.1 никто из наследников первой очереди не обратился.
 
    Однако Михеев С.И. считает, что фактически земельный участок принял он, так как проживал в доме, расположенном на данном земельном участке и сразу же после открытия наследства пользовался земельным участком как и прежде, при жизни своей бабушки, поскольку они пользовались земельным участком с ней вместе.
 
    Для определения точной площади земельного участка истец обратился в ФГУП «<данные изъяты>» и заключил договор на его межевание. На место расположения земельного участка выезжал кадастровый инженер этого учреждения, который установил границы земельного участка в натуре и произвел его обмер. На основании полученных данных был изготовлен межевой план земельного участка, согласно которому его общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше, чем числится на кадастровом учете. Кадастровый инженер объяснил, что расхождения в площади земельного участка в большую сторону допускается в пределах <данные изъяты> кв.м. и что может быть связано с различными в разные годы правилами обмера земли, а так же из-за неточных измерительных приборов, которые применялись при предоставлении земельного участка в собственность М.1 в 1992 году. Границы земельного участка с момента его предоставления и до настоящего времени не нарушались, это подтверждается актом согласования границ.
 
    В мае 2014 года Михеев С.И. обратился к нотариусу с просьбой разъяснить какие документы необходимо предоставить для оформления свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус разъяснил, что оформить наследство не сможет, так как истец пропустил срок принятия наследства, а нотариус не располагает данными о принятии им наследства фактически. Михееву С.И. было рекомендовано обратиться в суд.
 
    Из-за того, что земельный участок зарегистрирован за М.1, истец так же лишен права зарегистрировать за собой право собственности на свой жилой дом, поскольку право собственности на строение регистрируется за собственником земельного участка, на котором расположен дом. Однако, указанный жилой дом находится в собственности Михеева С.И. более 15 лет, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Истец считает, что согласно ст. 234 ГК РФ в силу приобретательской давности он приобрел право собственности на жилой дом.
 
    В судебном заседании истец Михеев С.И. исковые требования поддержал и просит признать за ним право собственности на земельный
 
    участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с холодной тесовой пристройкой и надворной постройкой: крытым тесовым двором, которые находятся по адресу: <адрес>.
 
    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> И. в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями Михеева С.И. согласен.
 
    В судебном заседании третьи лица М.2, М.3 с исковыми требованиями Михеева С.И. согласны.
 
    Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст.ст. 113, 114 ГПК РФ.
 
    По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
 
    Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случаях неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
 
    Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
 
    Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств в соответствии со ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, считает, что исковые требования Михеева С.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 45 Конституции РФ ч. 1 « Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется.
 
    ч. 2 Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
 
    Согласно ст. 35 Конституции РФ ч. 1 - «Право частной собственности охраняется законом.
 
    ч. 2 Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
 
    Поскольку наследственные правоотношения по данному иску возникли и существовали до введения в действие части третьей ГК РФ (до 01.03.2002 года) суд при разрешении данного спора вначале применяет ранее действовавшее законодательство - ГК РСФСР (1964 года).
 
    В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР: «Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя».
 
    Согласно ст. 534 ГК РСФСР: «Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или его часть ( не включая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям».
 
    Согласно ст. 546 ГК РСФСР: «1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
 
    2. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    3. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства».
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».
 
    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ: «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о
 
    праве на наследство».
 
    Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
 
    Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ М.1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 6).
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Администрацией <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> муниципального района М.1 постоянно до дня смерти проживала по адресу: <адрес>(Л.д.7).
 
        Согласно Выписке из похозяйственной книги Михееву С.И. принадлежит жилой дом 1941 года постройки, общей площадью общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., с надворными постройкам: один тесовый двор, три тесовых сарая под одной крышей, одна бревенчатая баня, погреб, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий М.1 на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданное <данные изъяты> сельским советом <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.8).
 
    Согласно Решения Малого Совета <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных участков гражданам» М.1 передан в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (Л.д.9)
 
    Согласно выписке № из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая-<данные изъяты> кв.м. (Л.д.10)
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № и выписке из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (Л.д.11, 15-19).
 
    Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ М. умер ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 12).
 
    Согласно Свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ М. является сыном М.1 (Л.д.13)
 
    Согласно Свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ Михеев С.И. является сыном М. (Л.д.14)
 
          Судом установлено, М.1 принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Михееву С.И. принадлежит жилой дом, расположенный на данном земельном участке.
 
           ДД.ММ.ГГГГ М.1 умерла. После её смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка.
 
        Судом установлено, что на день смерти М.1 наследниками первой очереди были ее внуки: истец, Михеев С. И.- сын ее сына М., умершего ранее своей матери- ДД.ММ.ГГГГ; М.2 и М.3- дети ее сына М., умершего ранее своей матери в 1968 году.
 
    В нотариальный орган <данные изъяты> для оформления своих наследственных прав в течение шести месяцев после смерти М.1 никто из наследников первой очереди не обратился.
 
    Судом установлено, что фактически наследство в виде земельного участка принял Михеев С.И., так как проживал в доме, расположенном на данном земельном участке и сразу же после открытия наследства пользовался земельным участком как и прежде, при жизни своей бабушки.
 
    Таким образом, суд находит основания в порядке ст.218 ГК РФ для признания за Михеевым С. И. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с холодной тесовой пристройкой и надворной постройкой: крытым тесовым двором, которые находятся по адресу: <адрес>
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Иск М.4- удовлетворить.
 
    Признать за Михеевым С. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, состоящий из основного одноэтажного бревенчатого строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. с холодной тесовой пристройкой и надворной постройкой: крытым тесовым двором, которые находятся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Вачский районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.
 
Судья       -подпись
 
Копия верна: судья                                                                   М.С. Лялина