Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-229/2014.
Дело №2-229/2014. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 апреля 2014 г. г.Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р.,
с участием истца Басировой З.Ф.,
представителя ответчика - адвоката Дюртюлинского районного филиала БРКА Салимьянова Р.Р., ордер серии 014 № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Сулеймановой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басировой З.Ф. к Шафиковой С.Б. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
у с т а н о в и л :
Истец Басирова З.Ф. обратились в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к Шафиковой С.Б. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность <адрес> РБ. В договоре купли-продажи указано, что в данной квартире зарегистрированы и проживают Шафикова С.Б. и Шафиков М.Х. После регистрации договора Шафиков М.Х. снялся с регистрационного учета, место нахождения ответчика неизвестно. В связи с чем, Басирова З.Ф. просит в судебном порядке признать Шафикову С.Б. прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Басирова З.Ф. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Ответчик Шафикова С.Б., извещенная о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, не явилась, судебная корреспонденция вернулась с указанием отсутствия адресата по указанному адресу.
Представитель ответчика адвокат Салимьянов Р.Р. просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица по делу - органа опеки и попечительства администрации муниципального района Дюртюлинский район РБ, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела не представил.
В соответствии с ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие вышеуказанных лиц.
Заслушав истца и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из договора купли-продажи от 18 ноября 2011 г. следует, что Басирова З.Ф. купила у Шахмардановой Л.Х., действующей за себя и по доверенности за Шафикову М.Н., Шафикова М.Х. в собственность <адрес> РБ.
Пунктом 8 договора предусмотрено, что в вышеуказанной квартире, в том числе зарегистрирована и проживает Шафикова С.Б. (л.д.10).
Свидетельством о государственной регистрации права от 13 декабря 2011 г. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 марта 2014 г. подтверждается, что Басировой З.Ф. на праве собственности принадлежит <адрес> РБ (л.д.5,24).
Справкой ООО «Городское жилищное управление» г.Дюртюли РБ и адресной справкой УФМС РФ по РБ в г.Дюртюли подтверждается в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик Шафикова С.Б. (л.д.8,14).
Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, а переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств заключения с собственником квартиры соглашения о пользовании жилым помещением не представлено.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Басировой З.Ф. к Шафиковой С.Б. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Шафикову С.Б. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с Шафиковой С.Б. в пользу Басировой З.Ф. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца, через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Галяутдинов Р.Р.
