Решение от 01 апреля 2014 года №2-229/2014

Дело № 2-229/2014                                        
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Кодинск                        01 апреля 2014 года
 
    Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Тимохиной Т.Т.,
 
    с участием представителя истца ОАО «ФИО8» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 27.11.2012г. №584,
 
    при секретаре Майер С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ФИО8» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, -
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «ФИО8» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик, являясь собственником квартиры <адрес> с 01.08.2012 г. по 01.05.2013 г. не вносил квартирную плату и плату за коммунальные услуги в полном объеме, задолженность по которым на 01.05.2013 г. за исковой период составила 70528 руб. 63 коп. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также просит взыскать с него госпошлину, уплаченную при подаче иска в сумме 2315 руб. 86 коп. и понесенные расходы за получение выписки из ЕГРП в размере 600 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что ОАО «ФИО8» является управляющей компанией дома, в котором проживает ответчик. Ответчику предоставлены жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.08.2012 г. по 01.05.2013 г., оплату за которые он не произвел, задолженность составляет 70528 руб. 63 коп.
 
    В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился. При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в порядке заочного производства (л.д.59).
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает следующее.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Согласно ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: - собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
 
    Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
        Согласно п.3) ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в т.ч. управление управляющей организацией.
 
    В силу ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
 
    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1. является собственником № доли жилого помещения: <адрес>. Также долевыми собственниками указанного жилого помещения (по № доли у каждого) являются: дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу по настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5
 
    Учитывая, что несовершеннолетние: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в силу возраста не могут нести самостоятельную ответственность по оплате ЖКУ, такую обязанность в соответствии со ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ несут их родители, т.е. ФИО1
 
    Управление домом осуществляет управляющая организации – истец ОАО «ФИО8» на основании Договора управления многоквартирным домом от 06.10.2010г. №15-У. Управляющая организация выбрана общим собранием собственников дома 06.10.2010г. Услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ОАО «ФИО8» предоставил ответчику на основании договоров подряда от 25.10.2010 г. № 16-П, от 11.01.2011 г. № 20-П.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» является надлежащим истцом по иску.
 
    Представителем истца представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012 г. по 01.05.2013 г. включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, указанные постановления не обжалованы и не отменены, в связи, с чем имеют обязательную силу, и у суда нет оснований подвергать их сомнению.
 
    Факт оказания жилищно-коммунальных услуг истцом ответчику нашел свое подтверждение, однако доказательств выполнения ответчиками своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в полном объеме в судебном заседании не добыто.
 
    За период времени с 01.08.2012 г. по 01.05.2013 г. ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги на сумму 70528 руб. 63 коп., оплата за которые не произведена.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд полагает иск удовлетворить в полном объеме и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период времени с 01.08.2012 г. по 01.05.2013 г. в сумме 70528 руб. 63 коп.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
 
    Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2607,50 руб. (платежное поручение № 822 от 17.07.2013 г.).
 
    Расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчика должен быть следующим: (70528,63 руб.- 20000 руб.) х 3 % + 800 руб. = 2315,86 руб., указанная сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.
 
    Кроме того, истец понес судебные расходы в размере 600 руб. за получение выписки из ЕГРП на жилое помещение (платежное поручение №1170 от 12.11.2013г.).
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2915,86 руб. (2315,86 руб. + 600 руб.).
 
    В соответствии со ст. 333. 40 Налогового Кодекса РФ заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.
 
    Учитывая, что истцом при подаче иска в суд, была оплачена государственная пошлина в большем размере, то излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № 822 от 17.07.2013 г. в размере 178 руб. 98 коп. (2494,84 руб. – 2315,86 руб.) в соответствии с ч.1, 3 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату заявителю на основании его письменного заявления, поданного в налоговый орган по месту нахождения суда, рассмотревшего дело с приложением копии платежного документа.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ФИО8» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012 г. по 01.05.2013 г. в сумме 70528 руб. 63 коп. и судебные расходы в сумме 2915 руб. 86 коп.
 
    Разъяснить ответчику, что в случае несогласия с принятым решением, он вправе подать в Кежемский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
        Разъяснить сторонам, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Т.Т.Тимохина
 
    <данные изъяты>