Решение от 15 апреля 2013 года №2-229/2013г.

Дело № 2-229/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    р.п. Благовещенка                                                                                        ДД.ММ.ГГГГ
 
    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Сокол Е.А.,
 
    при секретаре Горловой Т.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рапина ФИО9 к Администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении квартиры дома в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рапин Г.К. обратился в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края, о сохранении самовольно выполненной перепланировки, переустройства.
 
    В обоснование иска истец указал, что он и Рапина О.М. и Рапин Г.Г. являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В настоящее время в квартире произведены перепланировка, переустройство, разрешение администрации на это получено не было, то есть перепланировка и переустройство являются самовольными. Истец считает, что квартира в таком состоянии более удобна и комфортна для проживания. Вернуть квартиру в проектное состояние (общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м) не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат.
 
    Истец указал, что суть самовольной перепланировки и переустройства заключается в следующем:
 
    - демонтирован встроенный шкаф;
 
    - демонтирована раковина в совмещенном санузле;
 
    - установлена ванна в совмещенном санузле.
 
    В результате перепланировки и переустройства общая и жилая площадь не изменились и составляют общая площадь <данные изъяты> кв. м жилая площадь <данные изъяты> кв. м.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка, переустройство в <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    Истец Рапин Г.К. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, указанным в иске.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Юдиной Т.В.надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования Рапина Г.К. подлежат удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Рапин ФИО10, Рапина ФИО11 и Рапин ФИО12 являются собственниками по <данные изъяты> доле в праве собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>.
 
    В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка, переустройство в <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    Таким образом, требования истца о сохранении <адрес> в перепланированном переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.
 
    Истец не настаивал на взыскании с ответчика понесенных судебных расходов, поэтому суд не взыскивает их с ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру, расположенную в <адрес> края, в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими характеристиками: общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м.
 
    С ответчика понесенные судебные расходы не взыскивать, согласно волеизъявлению истца.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                          Сокол Е.А.
 
    Копия верна. Судья:                                                         Сокол Е.А.
 
    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-229/2013 г. Благовещенского районного суда Алтайского края.
 
    Решение вступило в законную силу “23” мая 2013г.
 
    Секретарь Благовещенского районного суда: _____________ (Г.И. Козырко).