Решение от 10 июня 2013 года №2-229/2013

    Дело № 2- 229/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2013 года с. Камень-Рыболов
 
    Ханкайский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Редькина А.М.,
 
    при секретаре Балобановой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антохина Е.Н. к Департаменту жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Антохин Е.Н. обратился в суд с иском к Департаменту жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № № общей площадью <иные данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Камень-Рыболовская КЭЧ» МО РФ заключила с ним договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру. Совместно с ним в указанную квартиру были вселены жена – А.Т. и сын – Е.Е.. Желая воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, он ДД.ММ.ГГГГ обратился в департамент жилищных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ему квартиры в собственность, но ответа до настоящего времени не получил, что он расценивает как отказ на его заявление. Ранее право бесплатной приватизации жилого помещения он не использовал. Поскольку ответчик уклоняется от заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации, то просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>. А.Т. и А.Е.. от участия в приватизации указанной квартиры отказались.
 
    В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении своих требований в полном объеме, суду пояснил, что он является нанимателем спорной квартиры, данная квартира не является специализированным жильем, свое право на приватизацию он не использовал, поэтому он обратился в Департамент жилищных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передачи ему данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно ответу, в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, и одновременно сообщает, что признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в судебном порядке.
 
    Представитель Департамента жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
 
    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования Антохина Е.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Установлено, что Антохин Е.Н. является нанимателем <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной РЭУ №, Антохин Е.Н. проживает в <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде № Управления экономики и предпринимательства, в описи № Бюро технической инвентаризации (БТИ) в документах по передаче жилья в собственность граждан, проживающих на территории Ханкайского муниципального района, передача в собственность Антохину Е. Н. не значится. Право приватизации жилья при проживании на территории <адрес> Антохин Е.Н. не использовал.
 
    Согласно сообщению об отказе в выдаче выписки из Реестра муниципального имущества Ханкайского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципальной собственности запись о <адрес> отсутствует.
 
    Согласно сообщению об отказе в выдаче выписки из Реестра муниципального имущества Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре муниципальной собственности запись о <адрес> отсутствует.
 
    В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Установлено, что Министерством обороны Российской Федерации до настоящего времени не определен порядок безвозмездной передачи гражданам в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Как следует из пункта 2 Приказа Министра обороны РФ от 08.08. 2012 г. № 2265 «Об осуществлении функций и полномочий учредителя федеральных государственных учреждений и прав собственника имущества федеральных государственных унитарных предприятий, подведомственных Министерству обороны РФ» департамент имущественных отношений Министерства обороны в отношении подведомственных Министерству обороны предприятий в установленном порядке обязано согласовывать совершение сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения. Из изложенного следует, что Департамент не наделен правом передавать гражданам в порядке приватизации жилые помещения. Естественно таким правом не наделены и территориальные управления имущественных отношений Министерства обороны РФ.
 
    Из изложенного следует, что только Министерство обороны Российской Федерации, поскольку оно в соответствии с п.п. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082 осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами может передавать безвозмездно гражданам в порядке приватизации жилые помещения, находящиеся в ведении Министерства обороны РФ.
 
    С целью реализации своих прав, Антохин Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением, о передаче ему в собственность спорной квартиры. Из ответа следует, что, так как Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в судебном порядке.
 
    Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Спорная квартира не отнесена к категориям жилых помещений, не подлежащих приватизации.
 
    Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 августа 2011 года № 1470-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 N 752» городок № <адрес> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.
 
    Согласно разъяснениям п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации о «Приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
 
    Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации о «Приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    Следовательно, Антохин Е.Н. вправе приобрести спорную квартиру в собственность в порядке ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Антохина Е.Н. к Департаменту жилищных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Антохиным Е.Н. право собственности в порядке приватизации на <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.
 
    Судья: