Решение от 20 июня 2013 года №2-229/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-229/2013
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Западная Двина 20 июня 2013 года
 
 
    Мировой судья судебного участка Западнодвинского района Тверской области Антонова Е.Л., с участием представителя ООО «Управляющая компания» Миронова И.Е., действующего на основании доверенности, при секретаре Луневой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» к Денисову Александру Анатольевичуо взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Денисову А.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме 27833 руб. 60 коп. и затрат по уплате государственной пошлины в размере 1035 руб. 01 коп. В иске указано, что ответчик зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> являющейся муниципальной собственностью. На дату подачи искового заявления собственники помещений в указанном доме выбрали способ управления в виде управления управляющей организацией - ООО «Управляющая компания». Жилищное законодательство РФ устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, куда входит: плата за наем; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги. Ответчику в период с 1 января 2012 г. по 30 апреля 2013 года оказывались услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту мест общего пользования, вывозу жидких бытовых отходов, однако последний своевременную оплату за оказанные услуги и наем жилого помещения не производил. В результате этого образовалась задолженность: наем жилого помещения - 521 руб. 92 коп.; отопление - 21354 руб. 08 коп.; вывоз жидких бытовых отходов - 996 руб. 32 коп.; содержание и текущий ремонт мест общего пользования - 4961 руб. 28 коп. Все начисления за жилищно-коммунальные услуги за указанный период производились в соответствии с решениями Западнодвинского Собрания депутатов, приказами Региональной энергетической комиссии Тверской области, постановлениями администрации городского поселения г. Западная Двина, приказами ООО «Управляющая компания». Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца Миронов И.Е., действующий на основании доверенности, исковыетребования поддержал в полном объеме.
 
                Ответчик, в отношении которого судом приняты исчерпывающие меры по извещению о времени и месте рассмотрения дела,  и, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.
 
                 Почтовое отправление с судебным извещением  вернулось в судебный участок в связи с истечением срока хранения.
 
                 В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку адресата в отделение связи за получением извещения суд расценивает, как нежелание принять данное судебное извещение и возникновение у суда права разрешить данное дело в порядке заочного производства
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика Денисова А.А. о дне, времени и месте рассмотрения дела, и, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Управляющая компания» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностьювносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии с ч. 1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
      Согласно абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Частями 1 и 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
                Как следует из п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, помимо прочего, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг, исходя из положений Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. В силу ч.ч.1, 3, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Права требования истца вытекают из Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому Исполнителем жилищно-коммунальных услуг, признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги,и  подтверждены копиями договоров поставки на 2012, 2013 г.г., заключенных между ООО «Управляющая компания»  и соответствующими ресурсоснабжающими организациями.
 
                 Как установлено в судебном заседании, ответчик Денисов А.А. зарегистрированпо адресу: <АДРЕС>  что  подтверждается  справкой ООО «Управляющая компания» от 27.05.2013 года, согласно которой в квартире по указанному адресу зарегистрирован: Денисов А.А.,<ДАТА7> рождения, с 06.09.1996 года.
 
                 В обоснование исковых требований истец представил суду расчет, согласно которому за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012 года по 30.04.2013 года включительно в размере 27833 руб. 60 коп. Вместе с тем, ответчик, являясь лицом, обязанным оплачивать наем жилого помещения и вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги, в период с 01 января 2012 года по 30 апреля 2013 года, указанные платежи не производил. Таким образом, доводы представителя истца о возникновенииу ответчика задолженности по оплате за  жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела в связи с чем суд признает заявленные требования  обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
               Кроме того, при принятии решения суд учитывает, что ответчик в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не предоставил суду доказательств, опровергающих доводы искового заявления.
 
               Также ответчик не представил в суд возражений по предъявленным исковым требованиям, сведений о погашении задолженности в материалах дела не имеется, в связи с чем, предъявленная сумма задолженности, с учетом имеющихся сведений о том, что нанимателем указанного жилого помещения является ответчик, подлежит взысканию в полном объеме за оспариваемый период с ответчика.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования  ООО «Управляющая компания» основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
                Согласно платежному поручению № 279 от 30.05.2013 г. истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 1035 руб. 01 коп. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При таких обстоятельствах судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1035 руб. 01 коп. подлежат взысканию с Денисова А.А. в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПКРФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
                Исковые требования ООО «Управляющая компания»  удовлетворить.
 
    Взыскать с Денисова Александра Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2012 года по 30 апреля 2013 года в сумме 27833 (двадцать семь тысяч восемьсот тридцать три) руб. 60 коп., из которых: - задолженность за наем - 521 (пятьсот двадцать один) руб. 92 коп.; - задолженность за отопление - 21354 (двадцать одна тысяча триста пятьдесят четыре) руб. 08 коп.; - задолженность за вывоз жидких бытовых отходов - 996 (девятьсот девяносто шесть) руб. 32 коп.; - задолженность по оплате содержания и текущего ремонта мест общего пользования - 4961 (четыре тысячи девятьсот шестьдесят один) руб. 28 коп. Взыскать с Денисова Александра Анатольевича в пользуООО «Управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1035 (одна тысяча тридцать пять) руб. 01 коп.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Западнодвинский районный суд Тверской области через мирового судью, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
      Мировой судья                                                                                                Е.Л.Антонова