Решение от 18 марта 2013 года №2-229/13

    Дело № 2-229/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        18 марта 2013 года                         г. Климовск
 
        Климовский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Малаховой Е.Б.
 
    при секретаре Логиновой Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Н. В. к Болконскому А. А.у, действующему также в интересах несовершеннолетней Болконской С. А., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Харламова Н.В. обратилась в суд с иском к Болконскому А.А., действующему также в интересах несовершеннолетней Болконской С.А., о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, снятии их с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, Болконский А.А. зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ однако в данное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, при этом зарегистрировал по месту своей регистрации несовершеннолетнюю дочь, которая также никогда в квартиру не вселялась; членом ее семьи Болконский А.А. не является, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.
 
    Представитель истца по доверенности Густова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик Болконский А.А. приходится истцу племянником. ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе сестры (матери ответчика) зарегистрировала ее и Болконского А.А. в своей квартире на время, необходимое тем для оформления сделки по продаже жилья. При этом они в квартиру не вселялись и не собирались там проживать. Впоследствии сестра истца снялась с регистрационного учета, однако ответчик это сделать отказался, напротив, зарегистрировал по указанному адресу свою несовершеннолетнюю дочь. Членом семьи истца Болконский А.А. не является, какие-либо семейные отношения между ними отсутствуют. В настоящее время истец намерена продать принадлежащее ей жилое помещение, в связи с чем ей необходимо снять ответчика и его ребенка с регистрационного учета.
 
    Ответчик Болконский А.А. в судебное заседание явился, требования истца о снятии с регистрационного учета считает соответствующими закону, однако просит сохранить за ним и его дочерью право пользования спорной квартирой на срок 4-6 месяцев, поскольку в настоящий момент жилья не имеет, решает вопрос о его приобретении, незамедлительное снятие с регистрационного учета повлечет для него и дочери неблагоприятные последствия, так как на настоящий момент зарегистрироваться им негде. Также пояснил, что при регистрации в спорной квартире они с истцом конкретные сроки его регистрации не оговаривали, постоянно в квартире он не проживал, однако бывал там, имел доступ в жилое помещение, оставлял вещи, участвовал в расходах по оплате коммунальных услуг, передавая деньги Харламовой Н.В. Одновременно подтвердил, что единой семьей с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет.
 
    Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городскому округу Климовск Горшкова Е.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковое заявление Харламовой Н.В. поддерживает.
 
    Представитель третьего лица Межрайонного ОУФМС России по <адрес> в городском округе Подольск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Установлено, что Харламова Н.В. на основании договора № на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 19). В спорной квартире помимо Харламовой Н.В. зарегистрированы также Болконский А.А. и несовершеннолетние Харламова Е.ИДД.ММ.ГГГГ Харламов А.И., ДД.ММ.ГГГГ Болконская С.А., ДД.ММ.ГГГГ регистрация Болконского А.А. произведена ДД.ММ.ГГГГ, Болконской С.А. – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7-8).
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    При этом в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещений отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Принимая во внимание, что ответчиком подтверждено, что в спорной квартире он и его несовершеннолетняя дочь не проживают, семейных отношений с Харламовой Н.В. не поддерживают, иных правовых оснований пользоваться квартирой при отсутствии на то согласия истца у него не имеется, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением Болконским А.А. и несовершеннолетней Болконской С.А. с учетом положений ст.ст. 30, 31 ЖК РФ являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, равно как и производные требования о снятии их с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Вместе с тем, учитывая, что ответчик ссылается на отсутствие у него иного жилого помещения для постоянного проживания и регистрации, а стороной истца доказательств обратного не представлено, суд считает возможным сохранить за ответчиком и его несовершеннолетней дочерью право пользования спорной квартирой сроком на четыре месяца, с прекращением права пользования с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Харламовой Н. В. удовлетворить.
 
    Сохранить за Болконским А. А.ем, Болконской С. А. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сроком на четыре месяца, прекратив право пользования Болконским А. А.ем, Болконской С. А. указанным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Обязать Межрайонный ОУФМС России по Московской области в городском округе Подольск снять Болконского А. А.а, Болконскую С. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Климовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий