Дата принятия: 26 июня 2014г.
Номер документа: 2-2291/2014
Дело № 2- 2291/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2014 года город Хабаровск
Железнодорожный районный суд Хабаровска Хабаровского в составе:
председательствующего судьи Комаровой Л.С.
при секретаре: Гавриленко С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Жулина Романа Александровича к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и признании нанимателем жилого помещения взамен выбывшего
УСТАНОВИЛ:
Истец Жулин Р.А., обратился в суд с исковыми требованиями в защиту жилищных прав, просит признать за ним право пользования жилым помещением – в виде 2-х комнат площадью 15,8 кв.м. (8) и площадью 12,0 кв.м. (11) в пятикомнатной <адрес> в <адрес> по договору социального найма, уточнив их в ходе судебного заседания, просит также признать его нанимателем указанных комнат, взамен выбывшего нанимателя, мотивируя тем, что вселен, и зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, как член семьи нанимателя, которым являлась его бабушка Трошина В.З., которая ДД.ММ.ГГГГ выбыла на иное постоянное место жительства, поэтому он имеет право пользования данными комнатами, поскольку иного жилого помещения не имеет.
В судебном заседании истец Жулин Р.А. уточненные исковые требования поддержал полностью, пояснив, что на основании ордера № серия Ж от ДД.ММ.ГГГГ его бабушке Трошиной В.З. было предоставлено жилое помещение в виде 2-х комнат в пятикомнатной <адрес> в <адрес>, на состав семьи 5 человек, включая: мужа Трошина Е.Г., сына Трошина В.Е., дочь Трошину Е.Е. (его мать, после брака Жулину) и дочь Трошину Н.Е. С рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, он был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи и зарегистрирован по месту постоянного жительства. С момента вселения и по ДД.ММ.ГГГГ года, когда бабушка Трошина В.З. вместе с дочерью Трошиной Н.Е. выбыла на иное постоянное место жительства, они проживали единой семьей, вели совместное хозяйство. Его дедушка Трошин Е.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ года, и в спорном жилом помещении остались проживать он его мать, пользуясь разными комнатами, до смерти матери ДД.ММ.ГГГГ года. После выезда из квартиры бабушки, мама была признана нанимателем жилого помещения, а после ее смерти квитанции стали проходить на оплату без указания фамилии нанимателя. Просит признать его нанимателем жилого помещения в виде 2-х комнат взамен выбывшего нанимателя и признать право пользования жилым помещением по договору социального найма, дополнив, что с момента вселения по настоящее время он проживает в спорных комнатах, оплачивает коммунальные услуги.
Представитель истца по доверенности Присич М,Д. в судебном заседании уточненные исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, пояснив, что между истцом, как членом семьи прежнего нанимателя, и наймодателем сложились отношения по договору социального найма, на имя бабушки истца был открыт лицевой счет и поквартирная карточка. Истец на законных основаниях занимает две комнаты в пятикомнатной квартире.
Представитель администрации г. Хабаровска в судебное заседание не прибыл, предоставив письменные возражения, в которых исковые требования не признает, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Изучив материалы дела, выслушав показания истца, представителя истца, свидетеля Гармановой Н.В., подтвердившей факт совместного проживания истца с прежним нанимателем и ведение совместного хозяйства длительное время, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
На основании решения исполнительного комитета Железнодорожного района Совета трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Трошиной В.З., предоставлено жилое помещение, состоящее из 2-х комнат № в секции <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м. в пятикомнатной квартире в <адрес> в <адрес>, на состав семьи из пяти человек, включая: мужа Трошина Е.Г., сына Трошина В.Е., дочь Трошину Е.Е. (мать истца) и дочь Трошину Н.Е, что подтверждается копией ордера.
Из справки Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценке недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года, по данным учетно-технической документации, помещения № по адресу: <адрес> № вошли в состав <адрес>.
Согласно копии поквартирной карточки и копии лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в 2-х комнатах в <адрес> в <адрес> проживает Жулин Р.А., который зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и указан внуком выбывшего нанимателя.
Согласно представленным документам Жулин Р.А. является внуком выбывшего нанимателя Трошиной В.З., которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом на иное постоянное место жительства.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшим на день вселения истца в комнату, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи, право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Администрацией города Хабаровска не опровергнуты предоставленные истцом доказательства в обоснование своего требования. Встречного искового заявления о выселении истца не предъявлено, так же как и отсутствует решение суда, вступившее в законную силу, о признании истца утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права, а согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, чем воспользовался истец, обратившись в суд с указанными выше исковыми требованиями.
Европейский Суд по правам человека исходит из того, чтобы каждый имел место, где он мог бы проживать с достоинством и которое он мог бы назвать домом (постановления от 18 января 2001 года по делам "Ли (Lee) против Соединенного Королевства", "Берд (Beard) против Соединенного Королевства", "Костер (Coster) против Соединенного Королевства" и "Джейн Смит (Jane Smith) против Соединенного Королевства").
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительств несовершеннолетних детей является место жительства их родителей. Администрацией г. Хабаровска не опровергнуты пояснения истца в части того, что спорная квартира является для истца постоянным и единственным местом для проживания, в которую он была вселен в качестве члена семьи прежнего нанимателя с его согласия.
В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> в <адрес>, состоит из пяти жилых комнат, и подсобных помещений, общей площадью 93,8 кв. метров, в том числе жилой – 61,3 кв. метров. Занимаемые истцом жилые помещения, комната (8) площадью 15,8 кв.м. и комната (11) площадью 12,0 кв.м., являются изолированными и могут, в соответствии со ст. 62 ч. 2 ЖК РФ, быть самостоятельным предметом договора социального найма. На данные комнаты открыт единый лицевой счет и заведена единая поквартирная карточка.
На основании изложенного, принимая во внимание показания сторон, оценивая в совокупности материалы дела, суд считает, что исковые требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением по договору социального найма комнатой (8) площадью 15,8 кв.м. и комнатой (11) площадью 12,0 кв.м. в <адрес> в <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению, так как, фактически между истцом и наймодателем сложились жилищные отношения по договору социального найма жилого помещения с момента фактического вселения истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи выбывшего нанимателя, что подтверждается материалами дела, показаниями истца, которые в соответствии со ст. 68, 55 ГПК РФ принимаются в качестве доказательств, в обоснование заявленного требования. Предоставленные истцом доказательства стороной ответчика не опровергнуты в установленном законом порядке.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца в части признания его нанимателем жилого помещения обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жулина Романа Александровича удовлетворить в полном объеме.
Признать за Жулиным Романом Александровичем право пользования жилым помещением, комнатой (8) площадью 15,8 кв.м. и комнатой (11) площадью 12,0 кв.м. в <адрес> по договору социального найма.
Признать Жулина Романа Александровича нанимателем жилого помещения, комнаты (8) площадью 15,8 кв.м. и комнаты (11) площадью 12,0 кв.м. в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Дата изготовления мотивированного
Решения суда 27 июня 2014 года.
