Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-2290/14
Дело № 2-2290/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 апреля 2014 года город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.
при секретаре Солдатовой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «***» к Беляевой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
ЖСК «***» обратился суд с иском к Беляевой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик проживает в квартире Адрес***.
Поскольку ответчик своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, за период с *** по *** образовалась задолженность в сумме *** руб., в том числе *** руб. – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, *** руб. – пени за просрочку платежей. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.
Представитель истца Зелинская О.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования – просила взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., в остальной части заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Беляева О.Н. в судебное заседание не явилась, извещались о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как следует из материалов дела, ответчик Беляева О.Н. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, что подтверждается справкой ЖСК «***» от ***.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет *** руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме *** руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязательность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет *** руб. Указанная сумма пени также подлежит взысканию с ответчика.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме *** руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 235, 98 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ЖСК «***» к Беляевой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Беляевой О.Н. в пользу ЖСК «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** руб., пени в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., а всего *** руб.
Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий: Е.Н. Григорьева
