Дата принятия: 01 августа 2013г.
Номер документа: 2-229-2013
Дело № 2-229-2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С.Большая Соснова 01 августа 2013 года
Большесосновский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Матусевич Е.И.
при секретаре Сокуровой М.В.
с участием истца Баклушина В.А., представителя ответчика адвоката Тупоногова Б.Н.
представителя третьего лица Неждановой В.Д.,
рассмотрев гражданское дело по иску Баклушина <данные изъяты> к Ткачевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что он является собственником жилого помещения по <адрес> в с. Баклуши Большесосновского района, в котором значится зарегистрированным ответчик, о чем ему стало известно в 2007 году, когда ответчика в его доме искали судебные приставы-исполнители. Ответчик в этом не появлялся, ее вещей в доме нет, членом его семьи ответчик не является. Наличие регистрации ответчика в его доме препятствует ему в продаже дома. Суд просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением по указанному адресу и снять ответчика с регистрационного учета.
В суде истец на заявленных требованиях истец настаивал, суд просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в суд не прибыл, его место нахождения суду не известно, в связи с чем в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат (л.д.23). Для представления интересов ответчика в суде, в суд прибыл адвокат Тупоногов Б.Н., который в суде иск не признал, суд просил отказать истцу в иске.
Представитель третьего лица в суде полагал об удовлетворении заявленных истцов требований в части снятии с регистрационного учета ответчика.
Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материала дела, суд приходит к следующему:
В суде установлено, что жилой дом по <адрес> в с.Баклуши с 24 марта 2003 года находится в собственности истца (л.д.7), его право на этот дом возникло на основании договора купли-продажи (л.д.5-6). Согласно справок администрации Большесосновского сельского поселения (л.д.8,9,33), выписки домовой книги (л.д.26-27), выписки из похозяйственной книги (л.д.28-29), копии паспорта Ткачевой Т.В. (л.д.30-31), в доме по <адрес> в с. Баклуши с 15 ноября 2002 года значится зарегистрированной Ткачева Т.В., которая в доме этом фактически не проживала и не проживает. Это следует из показаний свидетелей Колышкиной Л.Ф. и Баклушиной Н.В., являющихся жителями с.Баклуши более тридцати лет, и знающих всех жителей этого села. Колышикна Л.Ф., являющаяся специалистом Баклушинского сельского поселения с 2003 года, Баклушина Н.В., проживающая рядом с домом по ул. Заречная-1, в суде пояснили, что в с. Баклуши они никогда не видели Ткачеву Т.В. Свидетель Баклушина Н.В. и истец в суде пояснили, что после того как они совершили покупку этого жилого помещения, в доме этом они не видели посторонних лиц, и каких-либо вещей, Ткачева Т.В. в доме этом никогда не появлялась. Каким образом она зарегистрировалась в этом доме, им не известно.
Доказательств тому, что после регистрации Ткачева Т.В. вселилась в жилой дом по <адрес>, суду представлено не было. Факт регистрации, сам по себе, не является свидетельством поселения зарегистрированного лица в это жилое помещение. Содержащиеся в выписке из похозяйственной книги (л.д.28-29) сведения о Ткачевой Т.В., также не являются свидетельством ее заселения и проживания в указанном доме. По свидетельству в суде Колышкиной Л.Ф., сведения в похозяйственную книгу заносятся о всех лицах, которые значатся зарегистрированными в конкретном жилом помещении; сведения о фактическом проживании граждан в отсутствие их регистрации, в похозяйственные книги не вносятся.
Право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями ЖК РФ, возникает после того, как гражданин фактически вселился в это жилое помещение. Однако, из представленных суду доказательств следует, что Ткачева Т.В. фактически в это жилое помещение не поселялась, и соответственно, не проживала там. Поэтому, Ткачева Т.В. не могла приобрести право пользования этим жилым помещением. В связи с чем, она не может быть признана и утратившей право пользования указанным жилым помещением. Не возникшее право, не может прекращаться, поэтому исковые требования в части прекращения право пользования Ткачевой Т.В. указанным жилым помещением, исходя из заявленных истцом требований, удовлетворению не подлежат.
Наличие регистрации Ткачевой Т.В. в жилом доме по <адрес> в с. Баклуши, исходя из положений ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ, препятствует истцу в осуществлении его прав собственника на данное жилое помещение. Поэтому исковые требования в части снятия с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, и исходя из заявленных истцом требований, оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Ткачеву <данные изъяты> снять с регистрационного учета в жилом доме по <адрес> в с. Баклуши Большесосновского района Пермского края.
В удовлетворении исковых требований в части прекращения право пользования Ткачевой <данные изъяты> жилым помещением по <адрес> в с.Баклуши Большесосновского района Пермского края, Баклушину <данные изъяты> отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья подпись Е.И. Матусевич
Копия верна: судья Е.И. Матусевич
секретарь М.В. Сокурова
