Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-2287/2014
Дело № 2-2287/2014 .
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17.07.2014 года г. Копейск
Копейский городской Челябинской области суд в составе:
председательствующего судьи Десятовой Л. А.
при секретаре Шариповой Р.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Зариповой Р.Н. к администрации Копейского городского округа, Управлению по имуществу и земельным отношениям КГО о признании права собственности на жилой дом земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Зарипова Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа, Управлению по имуществу и земельным отношениям КГО о признании права собственности на жилой дом, земельный участок.
В обоснование предъявленных требований указывает, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. Земельный участок передан ей в собственность на основании распоряжения Главы администрации пос. Потанино НОМЕР от ДАТА года, о чем выдан акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей НОМЕР. Указанный земельный участок предоставлен ей для строительство индивидуального жилого дома на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности НОМЕР от ДАТА года, удостоверенного нотариусом в реестре НОМЕР и ДАТА в БТИ г.Копейска Челябинской области. ДАТА она обратилась для регистрации данных объектом в Росреестр, но ей был выдан отказ, т.к. в государственном акте в имени и отчестве допущена ошибка. Просит признать право собственности на жилой дом, площадью ** кв.м. и земельный участок общей площадью ** кв.м., расположенные по адресу АДРЕС.
Истец – Зарипова Р.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики – администрация Копейского городского округа о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причина неявки неизветна (л.д. НОМЕР).
Ответчик - Управление имуществом Копейского городского округа, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна (л.д. НОМЕР).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного исследуемого владения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что на основании распоряжения Главы администрации пос. Потанино г.Копейска НОМЕР от ДАТА Зариповой Р.Н. предоставлен в собственность земельный участок по адресу АДРЕС, о чем ей выдан акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей НОМЕР ( л.д.НОМЕР).
Указанный земельный участок предоставлен Зариповой Р.Н. для строительства индивидуального жилого дома на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности НОМЕР от ДАТА года, удостоверенного нотариусом в реестре НОМЕР и зарегистрированного ДАТА в БТИ г.Копейска Челябинской области ( л.д. НОМЕР)
Согласно кадастрового паспорта площадь жилого дома по АДРЕС составляет ** кв.м. ( л.д. НОМЕР)
Согласно инвентарного дела на земельном участке по АДРЕС расположен жилой дом площадью ** кв.м. (л.д. НОМЕР)
В указанных документах имя и отчество Зариповой Р.Н. указано неверно «Р.Н.», в связи с этим ей Росреестром отказано в проведении регистрации прав на недвижимое имущество ( л.д. НОМЕР)
Согласно паспорта, выданного ДАТА фамилия имя отчество истицы – Зарипова Р.Н. ( л.д. НОМЕР)
Вышеуказанные обстоятельства подтвердила свидетели И.Е.И., К.Р.Р., не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.
Судом установлено, что Зарипова Р.Н. владеет, пользуется и распоряжается землей как собственностью, оплачивает налоги, обрабатывает землю, построила жилой дом на земельном участке, проживает в нем, но не зарегистрировала свое право собственности в органах государственной регистрации надлежащим образом.
На основании изложенного суд считает, что за Зариповой Р.Н. следует признать право собственности на земельный участок площадью ** кв.м. кадастровый НОМЕР, и жилой дом, площадью ** кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу АДРЕС.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 17, 131 218, ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зариповой Р.Н. удовлетворить.
Признать за Зариповой Р.Н. право собственности на земельный участок площадью ** кв.м. кадастровый НОМЕР, и жилой дом площадью ** кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: . Л.А.Десятова
.
.
.
.
.
.
.
