Решение от 02 июня 2014 года №2-228/2014

    Дело № 2-228/2014
 
 
 
                                                                          Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 июня 2014 года                                                                                                                   пос. Лежнево
 
    Лежневский районный суд Ивановской области в составе
 
    судьи Тарасова И.А.,
 
    при секретаре Щенниковой Е.А.,
 
    с участием представителя истца - администрации Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области Тушиной И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области к Боброву Н.И. о признании права собственности на земельную долю,
 
                                                                          У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с исковым заявлением к Боброву Н.И. о признании права собственности на земельную долю.
 
               В исковом заявлении истец указывает, что 04.09.1992 года главой администрации Лежневского района Ивановской области вынесено постановление № «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Восход», а 14.12.2001 года постановление № «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Восход» в соответствии с которыми в долевую собственность граждан предоставлено 615,68 га земельных площадей, из них сельскохозяйственных угодий 544,78 га, не сельскохозяйственных угодий 70,9 га.
 
    К проекту землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Восход» Лежневского района Ивановской области приложен список работников колхоза «Восход» имеющих право на бесплатный пай, всего 160 человек, с определением размера каждого собственника - 3,5 га, что соответствует 84 баллогектарам на один пай.
 
    В указанном списке среди прочих указан Бобров Н.И., который в течение трех лет не распорядился и не зарегистрировал право собственности на земельную долю в установленном законом порядке.
 
    Земельный участок с кадастровым №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Лежневского сельского поселения Лежневского района Ивановской области.
 
    В соответствии со ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Лежневского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 27 ноября 2012 года в районной газете «Сельские вести» и 14 ноября 2012 года в областной газете «Ивановская газета» № 209(5298), размещен на информационных щитах администрации Лежневского сельского поселения.
 
    С момента публикации 27 ноября 2012 года до 27 февраля 2013 года принимались в письменной и устной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из указанного списка.
 
    В районной газете «Сельские вести» от 14 июня 2013 года № 48(7219) администрацией поселения размещено извещение о созыве общего собрания участников долевой собственности СПК «Восход».
 
    В силу ст. 14.1 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. собрание признано неправомочным, поскольку на нем присутствовало менее 20 процентов участников долевой собственности, всего два собственника земельных долей.
 
    Окончательный список утвержден Постановлением администрации Лежневского сельского поселения Лежневского     муниципального района Ивановской области от 01.04.2014 года № 53.
 
    Просит прекратить право собственности Боброва Н.И. на принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 5062574 кв.м., расположенный в границах землепользования СПК «Восход» Лежневского района Ивановской области, площадью 3,5 га и признать право муниципальной собственности за Лежневским сельским поселением Лежневского муниципального района Ивановской области на указанную долю, ранее принадлежавшую Боброву Н.И.
 
    В судебном заседании представитель истца Тушина И.А. заявленные требования полностью поддержала, настаивает на их удовлетворении. При этом уточнила, что Боброву Н.И. принадлежит 1/125 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок или 3,4 га.
 
    Ответчик Бобров Н.И. в судебное заседание не явился. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству он обратился в суд с заявлением о рассмотрении иска без его участия. В данном заявлении он указал, что с исковым заявлением администрации Лежневского сельского поселения он согласен, право на земельную долю не оформлял, и оформлять не желает.
 
    С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд, приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела, 04 сентября 1992 года постановлением главы администрации Лежневского района Ивановской области № утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Восход» Лежневского района. В коллективно-долевую собственность работников колхоза передано 615,68 га земель.
 
    В списке работающих в колхозе «Восход» на тот период времени значится Бобров Н.И.
 
    Согласно книге регистрации свидетельств на право собственности на землю комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Боброву Н.И. выдано свидетельство на право собственности на землю №.
 
    Из кадастровой выписки от 07.04.2014 года о земельном участке с № следует, что собственником 1/125 доли земельного участка общей площадью 5062574 кв.м, местоположение Лежневский район СПК «Восход», является Бобров Н.И.
 
    В соответствии с п. 5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
 
    Согласно п. 1 ст. 1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона (в редакции от 29.12.2010 года № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Положениями п.2 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии с пунктами 3, 4 ст. 12. 1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Из анализа пунктов 5-7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    В соответствии с п.8. ст. 12.1 названного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.
 
    06 ноября 2012 года администрацией Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области вынесено распоряжение № 58 «О выделении земельных участков в счет невостребованных долей граждан - членов СПК «Лежневский» (бывшего КСХП «Лежневский»), СПК «Восход», СПК «Назарьевский», расположенных в границах Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области с указанием списка невостребованных земельных долей граждан, в котором под номером 25 значится Бобров Н.И. (1/125, 3,4 га).
 
    14 ноября и 27 ноября 2012 года данное распоряжение со списком невостребованных земель опубликовано в «Ивановской газете» и в газете «Сельские вести» соответственно.
 
    14 июня 2013 года в общественно-политической газете Лежневского района «Сельские вести» опубликовано сообщение о проведении 26 июля 2013 года собрания участников долевой собственности СПК «Восход» об утверждении списка лиц, земельные доли которых, могут быть признаны невостребованными и утверждении списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.
 
    Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Ивановская область Лежневский район СПК «Восход» от 26 июля 2013 года по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, следует, что собрание было признано неправомочным, поскольку на нем присутствовало менее 20 процентов участников долевой собственности от их общего числа.
 
    Постановлением администрации Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области № 53 от 01.04.2014 года утвержден список земельных долей, которые признаны невостребованными, в котором под № 6 значится Бобров Н.И.
 
    В судебном заседании установлено, что Бобров Н.И., являющийся собственником 1/125 земельной доли (3,4 га), действий по распоряжению долей не совершал. Право собственности на земельную долю, принадлежащую Боброву Н.И., не зарегистрировано.
 
    Суд считает, что истцом соблюден порядок признания принадлежащей ответчику земельной доли невостребованной. Возражений по исковому заявлению Бобров Н.И. не представил.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    На основании изложенного, учитывая, что ответчик не востребовал земельную долю, не имеет намерения ею воспользоваться, распорядиться, суд считает необходимым прекратить его право собственности на указанную земельную долю, и признать за муниципальным образованием Лежневское сельское поселение право собственности на невостребованную земельную долю ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                                 Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Лежневского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности Боброва Н.И. на принадлежащую ему 1/125 долю (3,4 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 5062574 кв. м, местоположение относительно ориентира - СПК «Восход» Лежневского района Ивановской области.
 
    Признать право муниципальной собственности за Лежневским сельским поселением Лежневского муниципального района Ивановской области на 1/125 долю (3,4 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 5062574 кв. м, местоположение относительно ориентира - СПК «Восход» Лежневского района Ивановской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
Судья                                                          И.А. Тарасов