Дата принятия: 09 января 2014г.
Номер документа: 2-228/2014
Дело № 2- 228/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд города Волгограда
в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю.
при секретаре Селезневе О.В.,
с участием представителя истца ООО «КЖК» по доверенности Сладковой А.А.,
« 9 » января 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Борисовой Наталье Викторовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Борисовой Дарьи Юрьевны о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к Борисовой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Борисовой Д.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение.
В обосновании иска указано, что квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит ответчику Борисовой Н.В., в указанной квартире зарегистрирована также несовершеннолетняя Борисова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в результате чего образовалась задолженность в сумме 50 627 руб. 65 коп.
Ответчику истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиком не погашена.
В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 627 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1718 руб. 83 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб.
Представитель истца ООО «Красноармейская жилищная компания» по доверенности Сладкова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Борисова Н.В. в судебное заседание, будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, возражений по иску не предоставила.
Выслушав представителя истца ООО «Красноармейская жилищная компания» по доверенности Сладкову А.А., изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.
В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит ответчику Борисовой Н.В., в указанной квартире зарегистрирована также несовершеннолетняя Борисова Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.5,8-9).
В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
С 28.05.2009г. на основании дополнительного соглашения № к договору управления многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Красноармейская жилищная компания» и ТСЖ «На Российской», обществу были переданы обязательства по управлению многоквартирным домом № по <адрес> (л.д. 10-23).
Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, в котором проживает ответчик.
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Ответчику оказывались услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома и придомовой территории, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги. Однако оплата за предоставленные услуги и работы должным образом не производилась, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 50 627 руб. 65 коп., о чем свидетельствует выписка из лицевого счета (л.д. 6-7).
Ответчику истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиком не погашена.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая то, что ответчик, уклонившись от явки в суд, не предоставила суду доказательств исполнения обязательств перед истцом по оплате задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к Борисовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены полностью, с ответчика в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию возврат, уплаченной истцом при подаче иска в суд, государственной пошлины в размере 1718 рублей 65 копеек (л.д. 4).
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как установлено судом, истец на услуги по представлению его интересов в суде затратил 5000 рублей (л.д.24-28).
В связи с удовлетворением иска, суд считает, что указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Борисовой Наталье Викторовне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Борисовой Натальи Викторовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 627 рублей 65 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 1718 рублей 83 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, а всего 57 346 (пятьдесят семь тысяч триста сорок шесть) рублей 48 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.Ю. Нагина
Мотивированное решение изготовлено 13 января 2014 года.
Председательствующий: О.Ю. Нагина
