Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-228/2014
Гражданское дело № 2-228/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Петровское 13 мая 2014 года
Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кидрук Н.В. к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кидрук Н.В. и её семья проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента предоставления квартиры ОАО «Дубовое» <адрес>, где Кидрук Н.В. работала на тот момент.
Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, Кидрук Н.В. не может участвовать в ее приватизации и зарегистрировать свое право собственности. Квартира ни на балансе ОАО «Дубовое», ни на балансе Петровского сельсовета <адрес> не стоит. В связи с чем, Кидрук Н.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Кидрук Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в 2009 году она работала в ОАО «Дубовое» Петровского района и там ей и её семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Позднее постановлением главы Петровского сельсовета адрес был уточнен и квартире присвоен № 6. В данной квартире она проживает вместе со своим совершеннолетним сыном Кидрук Д.К. и супругом Кидрук К.А. Все расходы по содержанию и ремонту квартиры она осуществляет самостоятельно, оплачивает коммунальные услуги. Супруг и сын не возражают против признания права собственности только за ней. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, она не может участвовать в ее приватизации и зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру. Технический паспорт изготовлен за свой счет. Просит суд признать за ней право собственности на всю квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации
Ответчик - представитель Петровского сельсовета <адрес>, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от имени главы сельсовета Ганьшина В.М., просившего рассмотреть дело по иску Кидрук Н.В. без участия их представителя. Не возражает в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Кидрук Д.К. пояснил, что не возражает в удовлетворении иска Кидрук Н.В. От участия в приватизации отказался, исковые требования заявлять не будет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Кидрук К.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от имени Кидрука К.А., в котором он просит рассмотреть дело по иску Кидрук Н.В. в его отсутствие, что не возражает в удовлетворении исковых требований. От участия в приватизации отказался, исковые требования заявлять не будет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Белова О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Кидрук Н.В. Сведения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют.
Выслушав истца, третье лицо, представителя третьего лица, учитывая мнение ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Кидрук Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.
На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 25.02.2013 г.) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 2009 году ОАО «Дубовое» Петровского района предоставило истцу Кидрук Н.В. и её семье квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Постановлением главы Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области № 2 от 16.01.2013 года «Об уточнении адреса» квартире, в которой проживала семья истцу Кидрук Н.В. был присвоен № №
Согласно справке администрации Петровского сельсовета семья истцу Кидрук Н.В. состоит из мужа - Кидрук К.А. и сына - истцу Кидрук Д.К., 1991 года рождения.
Супруг истца - Кидрук К.А. и сын - Кидрук Д.К. в своих письменных заявлениях указали, что от участия в приватизации отказываются добровольно.
Доказательств о том, что Кидрук Н.В. когда-либо участвовала в приватизации жилья, в материалах дела отсутствуют.
Согласно справке Петровского филиала ГУПТИ «Петровский н/х участок» Тамбовской области от 02.04.2014 г. Кидрук Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации по Петровскому району не принимала.
Из сообщения Управления Росреестра по Тамбовской области №19/002/2014-578 от 13.05.2014 года следует, что сведения об объекте недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер <адрес>, расположенной адресу: <адрес>, номер в реестре жилищного фонда 68:13:109/003/0032/1-6, общая площадь составляет <данные изъяты>
Истец полностью несет бремя содержания жилья в надлежащем состоянии, относится к данному имуществу как к своей собственности, следовательно, имеются законные основания для признания за ней права собственности на эту квартиру в порядке приватизации.
Ответчик - представитель Петровского сельсовета в лице главы сельсовета Ганьшина В.М. не возражает в удовлетворении иска Кидрук Н.В.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кидрук Н.В. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кидрук Н.В. к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Кидрук Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности полностью на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Право собственности Кидрук Н.В. на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Кононыхина
