Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-228/2014
Дело № 2-228/2014
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Колыванский районный суд <адрес>
в составе:
председательствующего - судьи Баранниковой И.И.,
при секретаре Самойличенко О.В.,
с участием истца истец,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истец к администрации <адрес>, Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в Колыванский районный суд с иском к администрации <адрес>, Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок № 361, площадью 1033 кв.м, расположенный в границах некоммерческого садоводческого товарищества «Ермак», которое находится на территории Соколовского сельсовета <адрес>.
Согласно доводам истца она является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Ермак» и использует для садоводства земельный участок № 361, площадью 1033 кв.м., расположенный в границах указанного садоводческого товарищества, что подтверждается заключением правления НСТ «Ермак» и членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ года.
Некоммерческое садоводческое товарищество «Ермак» создано добровольным объединением граждан для организации коллективного сада на земельных участках АО «Кировец» и АО «Соколово» на основании решения президиума <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в государственном реестре предприятий <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается постановлением администрации <адрес> № от 10.08.1995.
Вышеуказанное товарищество находится на территории Соколовского сельсовета <адрес>.
Решением <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ управлению внутренних дел Новосибирского облисполкома был отведен в постоянное пользование земельный участок, общей площадью 48 га, для организации садоводческого товарищества.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в целях расширения существующего садоводческого товарищества «Ермак» из земель акционерного общества «Соколово» управлению внутренних дел Новосибирского облисполкома отведён земельный участок, общей площадью 6 га.
Таким образом, согласно Акту государственной регистрации на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй <адрес> № управлению внутренних дел Новосибирского облисполкома предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 54 га, для организации садоводческого товарищества. Указанный акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землёй за № 76.
В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной, организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Из чего следует, что истец, как член некоммерческого садоводческого товарищества «Ермак», используя предоставленный ей земельный участок № 361, имеет право на получение такого участка в собственность бесплатно.
С целью получения земельного участка в свою собственность истец обратилась с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность в администрацию <адрес>, приложив к заявлению описание границ используемого земельного участка и заключение правления НСТ «Ермак» о соответствии описания местоположения границ участка фактически используемому земельному участку.
Однако, письмом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было сообщено, что испрашиваемый земельный участок является федеральной собственностью, и администрация района не имеет полномочий по распоряжению таким земельным участком.
В связи с этим истец обратилась с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка в Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, являющееся уполномоченным органом по распоряжению федеральным имуществом.
Однако, Территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в ответ на обращение истца направлено письмо № НК-1334/05 от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому также отказано в предоставлении государственной услуги на том основании, что право собственности Российской Федерации на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано.
В судебном заседании истец истец поддержала заявленные требования в полном объёме.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, если это не противоречит законодательству и не нарушает права третьих лиц.
Представитель Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
Представитель третьего лица - НСТ «Ермак» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Суд, заслушав истца Альфер М.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 10-11); постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14); постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13); решением президиума <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12); заключением правления НСТ «Ермак» с приложением описания местоположения границ земельного участка № (л.д. 5-6); копией письма администрации <адрес> (л.д. 7-8); копией письма Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом (л.д. 9); приобщёнными в судебном заседании - государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; уставом НСТ «Ермак»; копией членской книжки на имя истец с отметками об уплате членских взносов; выписками из ЕГРП, ЕГРЮЛ.
На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.
На основании п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Положения аналогичного содержания также содержатся в ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в её владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.
На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.
Фактически с 2008 года по настоящее время, около 6 лет, земельный участок № в НСТ «Ермак» находится в постоянном владении и пользовании истца.
Как члену НСТ «Ермак» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, организациях и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества является безусловным подтверждением её членства в НСТ «Ермак».
Таким образом, у истца, как члена НСТ «Ермак», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан НСТ «Ермак» для ведения садоводства.
Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.
Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за истец право собственности на земельный участок № 361, площадью 1033 кв.м, расположенный в границах некоммерческого садоводческого товарищества «Ермак» на территории Соколовского сельсовета <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) И.И. Баранникова
Копия верна
Судья И.И. Баранникова
Секретарь О.В. Самойличенко
