Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-228/2014
Дело №2-228/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 мая 2014 года село Черемшан
Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфутдинова Р.А., при секретаре Ваулиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калимуллина Ф.С. к Исполнительному комитету Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок с жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Калимуллин Ф.Н. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, оставшегося после смерти матери "мать", в наследственную массу и признании права собственности на указанный жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать "мать" На основании выписки из похозяйственной книги и справки Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат "мать", однако правоустанавливающих документов на указанные объекты не имеется и получить их невозможно в связи со смертью матери.
В судебном заседании представитель истца Валиуллин Ю.Х. требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - руководитель Исполнительного комитета Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан Зайнуллин Р.А. в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица - Черемшанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Сабирова Э.К., в удовлетворении иска не возражала.
Представитель третьего лица - Черемшанской группы МРФ №11 РГУП БТИ Сидоренко Е.В. в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть без её участия.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ).
Судом установлено, что "мать", наследодатель и мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Черемшанский муниципальный район, <адрес>.Указанные объекты принадлежат умершей "мать", что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16), однако право собственности за ней не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 18).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, завещала Калимуллину Ф.Н.
Таким образом, единственным наследником по завещанию является Калимуллин Ф.Н., который не отказывается от наследства и выражает волю приобрести его. К тому же, как наследник по закону, несёт бремя собственности, пользуется жилым домом и земельным участком, сажает картофель, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым он полностью принял наследственное имущество, жилой дом и земельный участок находятся в его фактическом владении и пользовании.
Указанные обстоятельства подтверждаются и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной исполнительным комитетом Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района РТ (л.д. 10).
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По какой причине наследодатель своевременно не обратился в Управление Росреестра по РТ для оформления права собственности, истцу неизвестно.
Отсутствие факта государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество не лишает наследников права на универсальное правопреемство к указанному имуществу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Калимуллина Ф.С. к Исполнительному комитету Старокадеевского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу имущества в виде земельного участка и жилого дома и признании права собственности на земельный участок с жилым домом удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти "мать", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 2761 кв. м. и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за Калимуллиным Ф.С. право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Черемшанский районный суд РТ со дня его вынесения.
Судья: Р.А. Сайфутдинов
