Дата принятия: 10 января 2014г.
Номер документа: 2-228/2014
Дело №2-228/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 января 2014 года г. Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Подлесной С.Л.
при секретаре Ивановой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская жилищная компания» к Шлепиной В.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение.
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «УК Кировская жилищная компания» обратилось в суд с иском к Шлепиной В.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение. Свои требования мотивирует, тем, что ответчик является нанимателем и зарегистрирована в <адрес> <адрес>. Ответчик не в полном объеме производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА> в результате чего образовалась задолженность в размере 69 960 руб. 83 коп. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение на указанную сумму, а так же понесенные судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 298 руб. 80 коп.
Представитель истца - общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская жилищная компания» Михеева Н.Н. в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования. Просит привлечь в качестве соответчиков зарегистрированных в жилом помещении Сиятскову А.О., Шлатгауэр В.С. Просит суд взыскать с ответчиков Шлепиной В.П., Сиятсковой А.О., Шлатгауэр В.С. солидарно сумму задолженности в размере 69 960 руб. 83 коп., и уплаченную государственную пошлину в размере 2 298 руб. 80 коп. в равных долях по 766 руб. 26 коп.
Определением Кировского районного суда г. Волгограда от <ДАТА> к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Сиятскова А.О., Шлатгауэр В.С., явившихся в судебное заседание.
Ответчик Шлепина В.П., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила, возражения на исковое заявление не предоставила.
Ответчик Сиятскова А.О., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, размер задолженности не оспаривала.
Ответчик Шлатгауэр В.С., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, размер задолженности не оспаривала.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ч. б ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищество собственников жилья.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно части 4 статьи 44, частям 3, 9 статьи 161, частям 1,2, 8, 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
По требованию ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ООО «УК Кировская жилищная компания» является управляющей компанией в отношении <адрес> <адрес>. Ответчик Шлепина В.П. является нанимателем <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета вышеназванного жилого помещения. Сиятскова А.О., Шлатгауэр В.С зарегистрированы <адрес>.
Ответчики в период с <ДАТА>. не исполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 69 960 руб. 83 коп.. Данные факты подтверждаются копией лицевого счета №, копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от <ДАТА> г., копией расчета задолженности.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В судебном заседании установлено, что ООО «УК Кировская жилищная компания» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 298 руб. 80 коп., что подтверждается платежным поручением № от <ДАТА> г.
При таких обстоятельствах, в соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд, с учетом удовлетворения исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 298 руб. 80 коп., то есть по 766 руб. 26 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Кировская жилищная компания» к Шлепиной В.П., Сиятсковой А.О., Шлатгауэр В.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – удовлетворить.
Взыскать с Шлепиной В.П., Сиятсковой А.О., Шлатгауэр В.С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с <ДАТА>. в размере 69 960 (шестьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 83 копейки.
Взыскать с Шлепиной В.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 766 (семьсот шестьдесят шесть) рублей 26 копеек.
Взыскать с Сиятсковой А.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 766 (семьсот шестьдесят шесть) рублей 26 копеек.
Взыскать с Шлатгауэр В.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кировская жилищная компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 766 (семьсот шестьдесят шесть) рублей 26 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.
Судья С.Л. Подлесная
