Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-228/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
01 июля 2014 г. с.Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Пешковой О.Н.,
с участием истицы Донской Ю.Г.,
ответчика Усольцева Г.В.,
при секретаре Селиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-228/2014 по исковому заявлению Донской Ю.Г. к Д.А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, Усольцеву Г.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является её собственностью на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении ответчик Д.А.Н. не проживает, бремя содержания жилья не несёт, его вещи в доме отсутствуют. При расторжении брака между ними было достигнуто соглашение об отказе от прав на данный дом, о чём имеется определение суда. Усольцев Г.В. был зарегистрирован по договоренности с её бывшим супругом, поскольку не имел постоянного места жительства и работал у супруга, являвшегося индивидуальным предпринимателем. Усольцев Г.В. никогда в жилом помещении не проживал, бремя содержания не несет, его вещи отсутствуют в доме. Со ссылкой на ст.30 ЖК РФ, ст.ст.208-209, 304 ГК РФ, ссылаясь на то, что ответчики членами её семьи не являются, права пользования не имеют, а регистрация в жилом помещении препятствует ей в реализации права по распоряжению имуществом, просит признан утратившим права пользования жилым помещением ответчика Д.А.Н., Усольцева Г.В. признать не приобретшим права пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании установлено.
Истец настаивает на удовлетворении требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Она является единоличным собственником имущества, несет бремя содержания квартиры, не имеется задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Ответчики не имеют никакого отношения к квартире, с Д.А.Н. никаких соглашений не заключалось, он при разделе отписал ей данную квартиру. Усольцев никогда не вселялся и не проживал в доме.
Ответчик Д.А.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чём свидетельствует расписка в получении судебной повестки, что в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ даёт суду возможность рассмотреть дело в его отсутствие. Никаких ходатайств с просьбой об отложении дела им не заявлялось, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.
Ответчик Усольцев Г.В. согласен с исковыми требованиями истицы, подтвердив её доводы об основаниях регистрации по данному дому, в письменном заявлении признал исковые требования с указанием того, что ему понятны порядок и последствия признания иска ответчиком (л.д._____).
Представитель третьего лица УФМС по Забайкальскому краю, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, о чём подано письменное ходатайство. Представлена адресная справка на Д.А.Н., который ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировался по адресу <адрес> (л.д._________).
Суд, выслушав стороны, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному на основании определения Каларского районного суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ г., истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес> (л.д.6,9).
Согласно справке администрации сельское поселение «Чарское» в данном жилом помещении зарегистрированы Д.А.Н., Донская Ю.Г., Д.В.А., Д.А.А., Усольцев Г.В. (л.д. 8).
В соответствии с положениями статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Брак между Донской Ю.Г. и Д.А.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака л.д.7).
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не является членами семьи истца.
Сведений о том, что между бывшими супругами достигнуто соглашение о порядке пользования домом, сохранение прав бывшего супруга на него, по делу не имеется, как не имеется каких-либо соглашений о порядке пользования, праве пользования со стороны ответчика Усольцева Г.В.
Доводы истицы о том, что он был зарегистрирован по договоренности с бывшим супругом в целях трудоустройства, никогда не проживал в доме, не имел к нему отношения, не опровергнуты стороной ответчика, а напротив, подтверждены в судебном заседании.
Поскольку спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности только истице Донской Ю.Г., ответчики Д.А.Н., Усольцев Г.В. не являются членами её семьи, никаких соглашений о праве пользования имуществом между бывшими супругами не достигнуто, а сам по себе факт регистрации ответчика в доме не может повлиять на возникновение, изменение или прекращение права ответчиков на жилое помещение, суд удовлетворяет исковые требования истицы и прекращает право пользования ответчика Д.А.Н., признаёт не приобретшим права пользования Усольцева Г.В. спорным жилым помещением, с возложением обязанности на ТП УФМС снять Усольцева Г.В. с регистрационного учета.
Кроме этого, судом учитывается и факт признании иска ответчиком Усольцевым Г.В. Судом разъяснены порядок и последствия признания иска ответчиком.
По смыслу ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить требованиям закона или приводить к нарушению прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку согласно адресной справке ТП УФМС по Забайкальскому краю, Д.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировался по адресу <адрес> (л.д._________), оснований для возложении обязанности по его снятию с регистрационного учета не и имеется.
Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Донской Ю.Г. к Д.А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, признании Усольцева Г.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования Д.А.Н. домом, расположенным по адресу:<адрес>.
Признать Усольцева Г.В. не приобретшим права пользования домом, расположенным по адресу:<адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков Усольцева Г.В. с регистрационного учета по адресу<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Каларского
районного суда подпись О.Н. Пешкова
Копия верна:
Судья Каларского
районного суда О.Н. Пешкова
