Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-228/2014
Дело № 2-228/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт. Большая Мурта 27 августа 2014 года
Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
судьи Демидовой С.Н.,
с участием истца Кравчук А.В.,
при секретаре Корольковой Л.И.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравчук А.В. к Администрации Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Кравчук А.В. обратился в суд с иском к Администрации Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на гараж.
Свои исковые требования обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Большемуртинский» выделил отцу его жены ФИО4 гараж, расположенный по адресу: <адрес>, которым тот владел более 15 лет. После его смерти жена истца - ФИО5 вступила в права на наследство на имущество отца. ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО5 умерла, после её смерти указанным гаражом владеет истец. Иных лиц, претендующих на гараж, не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. метров.
В судебном заседании истец Кравчук А.В. поддержал исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами, пояснил, что использует гараж для стоянки личного автомобиля. Никто на указанный гараж не претендует.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев С.В. не явился, направил заявление, в котором не возражал об удовлетворении исковых требований Кравчук А.В., просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представители третьих лиц Администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края Алексеев В.П. и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Толстыгина Ю.В. не явились, направили заявление, в котором не возражали об удовлетворении исковых требований Кравчук А.В., просили рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца Кравчук А.В., допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Кравчук А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Исходя из правового содержания и смысла указанной нормы закона, для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо иметь его во владении добросовестно, такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, оно должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков.
Согласно выписке из протокола совместного заседания профсоюзного комитета и администрации совхоза «Большемуртинский» от ДД.ММ.ГГГГ, приято решение о распределении гаражей для личных автомобилей жителям, проживающим в совхозных домах по <адрес>, в том числе ФИО4
Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества: гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаража, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта, сведения о правах отсутствуют.
По сообщению архивного отдела администрации Большемуртинского района Красноярского края, в документах архивного фонда «Администрация Большемуртинского района» за период с ДД.ММ.ГГГГ решение «Об отводе земельного участка под строительство гаража по адресу: <адрес> и акт о вводе указанного гаража в эксплуатацию не обнаружены.
Согласно постановлению администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из категории земель – земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. с местоположением: <адрес>, с разрешенным использованием: для размещения гаража, предназначенного для хранения индивидуального автотранспорта.
Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по указанному адресу отсутствуют.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Большемуртинского нотариального округа Красноярского края по наследственному делу №, зарегистрированного в реестре за №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, наследником указанного имущества является его дочь ФИО5
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Большемуртинского нотариального округа Красноярского края по наследственному делу №, зарегистрированного в реестре за №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, наследником указанного имущества является её муж – истец Кравчук А.В.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, показал, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Большемуртинский» построил гаражи для своих работников по адресу: <адрес>. ФИО4, который работал в совхозе главным бухгалтером, был выделен гараж №, который находится рядом с его гаражом. После смерти ФИО4 гаражом пользовались его дочь ФИО5 и зять – истец Кравчук А.В. После смерти жены истец продолжает использовать данный гараж для хранения своего личного автомобиля. На данный гараж никто не претендует.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дала аналогичные показания.
У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, их показания непротиворечивы, у свидетелей нет заинтересованности в исходе дела.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что более 15 лет отец жены истца непрерывно, добросовестно и открыто владел объектом недвижимого имущества: гаражным боксом, который после его смерти перешел во владение жены истца ФИО5, а после её смерти перешел во владение истца, который распоряжается им как своим собственным имуществом.
Учитывая, что за иными лицами право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, администрация Большемуртинского района Красноярского края и третьи лица не возражают о признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимого имущества, суд считает возможным признать за Кравчук А.В. право собственности на объект недвижимого имущества: гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кравчука А.В. удовлетворить.
Признать за Кравчуком А.В. право собственности на объект недвижимого имущества: гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.Н. Демидова
