Решение от 16 октября 2013 года №2-228/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 октября 2013 года с. Тасеево
 
    Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:
 
    судьи Саюнова В.В.,
 
    при секретаре Триппель Л.А.,
 
    с участием:
 
    адвоката «Адвокатского кабинета» ФИО5, предоставившей удостоверение №, выданное ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косаревой Виктории Васильевны к Чалдаевой Ирине Петровне о снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с исковыми требованиями по тем основаниям, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение – <адрес>, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> После совершении сделки узнала, что в <данные изъяты> прописана Чалдаева И.П. дочь прежнего собственника <данные изъяты>. Ответчик до настоящее время заявление о снятии с регистрационного учета не подала, место её жительства ей не известно. Просит снять с регистрационного учета ответчика.
 
    В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала в полном объеме и настаивает на их удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика - ФИО5, назначенная судом в связи с не установлением места жительства и пребывания Чалдаевой И.П. пояснила, что действительно предпринятыми мерами судом установить место нахождение ответчика не удалось, но исковые требования она не может признать, поскольку может тем самым нарушить права ответчика. Кроме того, истец предметом рассмотрения указал снятие с регистрационного учета без постановки вопроса о выселении или утрате права пользования жилым помещением, следовательно нужно отказать в удовлетворении исковых требований.
 
    Свидетель ФИО6 пояснила, что она проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время <адрес> данном доме купила ФИО3 В.В. у ФИО10, которая проживала там с дочерью Чалдаевой И.П. Чалдаева И.П. точно более <данные изъяты> лет в данной <данные изъяты> не проживает.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствие с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Косарева Виктория Васильевна является собственником <данные изъяты>, общей <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Договор купли-продажи <данные изъяты> без номера от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о продаже <адрес> ФИО11 Косаревой Виктории Васильевне. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером №.
 
    Таким образом, собственник жилого помещения ФИО12. с момента приобретения в собственность жилого помещения имеет право на пользование, владении и распоряжение приобретенным жилым помещением – <адрес>.
 
    Ответчик Чалдаева И.П. зарегистрирована в указанной <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, в доме истца не проживала и не проживает, то есть пользование данной жилой площадью не происходило, как ранее, так и в настоящее время в <адрес> вообще не проживает, установить её место проживания не представилось возможным, и в связи с чем нарушается право собственника жилого помещения на владение <данные изъяты> как собственностью, которой она не может распорядиться по своему усмотрению как собственник.
 
    Часть 1 статьи 35 ЖК РФ констатирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Таким образом, совокупность представленных истцом доказательств дает основание суду полагать, что добровольно освободить жилое помещение ответчик не желает и следует признать его утратившим право пользования данным жилым помещением – <адрес> и снять с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    1.     Исковые требования Косаревой Виктории Васильевны удовлетворить в полном объеме.
 
    2.     Снять Чалдаеву Ирину Петровну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с регистрационного учета в <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты> принадлежащей на праве собственности Косаревой Виктории Васильевне
 
    3.     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тасеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: подпись В.В. Саюнов.
 
    Дело № 2-228/2013