Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 2-228/2013
№2-228/2013 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 мая 2013 года г. Елец
Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Баранова С.В.,
при секретаре Рожкове О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой ФИО8 к администрации сельского поселения Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Третьякова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Нижневоргольский сельсовет Елецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации. Требования мотивированы тем, что в 2003 году ее семье была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем было вынесено постановление Нижневоргольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>». В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована она, ее муж Третьяков В.Л. и сын Третьяков Р.В. Сын и муж не желают принимать участие в приватизации квартиры, о чем имеются их нотариально оформленные согласия. Между тем, она не имеет возможности во внесудебном порядке приватизировать указанное жилое помещение, так как не разрешен вопрос о передаче квартиры в муниципальную собственность. Согласно справке сельсовета данная квартира на балансе сельского поселения не состоит и в муниципальной собственности не находится. Согласно данным БТИ регистрация права собственности граждан на указанное жилое помещение не проводилась. Поскольку истица ранее не принимала участие в приватизации, то вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истица в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла Голованова В.Н. на основании доверенности, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на основания, изложены в исковом заявлении
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Нижневоргольский сельсовет, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третьи лица Третьяков В.Л., Третьяков Р.В., представитель Елецкого РАЙПО, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из постановления главы администрации Нижневоргольский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данным постановлением он закрепляет за Третьяковой Е.А. жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрирована истица, ее муж Третьяков В.Л. и сын Третьяков Р.В.
Согласно справке начальника отдела земельных и имущественных отношений администрации Елецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ квартира, занимаемая Третьяковыми, в реестре муниципальной собственности не числится.
Данная квартира не числится в реестре сельского поселения, что подтверждается справкой главы сельского поселения Нижневоргольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения заместителя начальника управления имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данная квартира не значится в реестре объектов недвижимости имущества государственной собственности <адрес>.
Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Согласно сообщению главы администрации сельского поселения Нижневоргольский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором находится квартира истицы, ранее находился на балансе предприятия «Известковый карьер», который в 1999 году был признан банкротом. Так как право пользования жильем остается за проживающими в этом доме лицами, то было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении жилой площади за истицей по настоящему делу.
В силу ст. 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
На основании изложенного суд делает вывод, что при банкротстве предприятия «Известковый карьер» в нарушение приведенной выше нормы не был передан жилищный фонд в ведение органа местного самоуправления поселения.
На основании вышеприведенных доказательств суд делает вывод, что спорная квартира является муниципальной собственностью в силу прямого указания закона.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7, 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
То обстоятельство, что жилищный фонд не был предан в муниципальную собственность, не может являться препятствием для реализации прав истцов на бесплатную приватизацию жилого помещения.
В соответствии со справками <адрес> БТИ истица ранее участия в приватизации не принимали.
Из технического паспорта на спорную квартиру следует, что это жилье не находится в аварийном состоянии и не отнесено к категории жилья, которое не подлежит приватизации в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Лица, имеющие право на приватизацию, а именно муж и сын истицы выразили свое нежелание участвовать в приватизации путем выдачи нотариально удостоверенного согласия на приватизацию иными лицами, имеющими право на приватизацию, а именно истице по делу.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что исковые требования истцы основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Представитель истцы в судебном заседании просил не взыскивать с ответчика государственную пошлину, уплаченную истицей при обращении в суд, в связи с чем суд полагает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца государственную пошлину.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Третьяковой ФИО8 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.
Данное решение является основанием для регистрации прав собственности на данный объект недвижимости за Третьяковой Е.А.в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Баранов
Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2013 года.
