Решение от 20 июня 2013 года №2-228/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-228/2013
 
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    г. Западная Двина 20 июня 2013 года
 
 
    Мировой судья судебного участка Западнодвинского района Тверской области Антонова Е.Л., с участием представителя ООО «Управляющая компания» Миронова И.Е., действующего на основании доверенности, при секретаре Луневой Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» к Кузьмину Виктору Юрьевичу и Кузьминой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Кузьмину Виктору Юрьевичу и Кузьминой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме 36063 руб. 44 коп. и затрат по уплате государственной пошлины в размере 1281 руб. 90 коп. В иске указано, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, являющейся муниципальной собственностью. На дату подачи искового заявления собственники помещений в указанном доме выбрали способ управления в виде управления управляющей организацией - ООО «Управляющая компания». Жилищное законодательство РФ устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, куда входит: плата за наем; плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги. Ответчикам в период с 01 января 2012 г. по 30 апреля 2013 года оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования, водоснабжению, канализации, отоплению, однако ответчики своевременную оплату за оказанные услуги и наем жилого помещения не производили. В результате этого образовалась задолженность в сумме 36063,44 руб., в том числе: наем жилого помещения - 626,72 руб., отопление - 16626,88 руб., водоснабжение - 5454,04 руб., канализация - 8749,16 руб., ОДН водоснабжение - 72,64 руб., ОДН канализация - 117,84 руб., содержание и текущий ремонт мест общего пользования - 4416,16 руб. Все начисления за жилищно-коммунальные услуги за указанный период производились в соответствии с решениями Западнодвинского Собрания депутатов, приказами Региональной энергетической комиссии Тверской области, постановлениями администрации городского поселения г. Западная Двина, приказами ООО «Управляющая компания». Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины. Представитель истца ООО «Управляющая компания» Миронов И.Е. в судебном заседанииисковые требования поддержал в полном объеме.
 
                Ответчики, в отношении которых судом приняты исчерпывающие меры по извещению о времени и месте рассмотрения дела,  и, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, о причинах неявки не сообщили ходатайств об отложении дела не заявляли.
 
                 Почтовые отправления с судебными извещениями  вернулись в судебный участок в связи с истечением срока хранения.
 
                 В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку адресата в отделение связи за получением извещения суд расценивает, как нежелание принять данное судебное извещение и возникновение у суда права разрешить данное дело в порядке заочного производства
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчиков о дне, времени и месте рассмотрения дела, и, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражает.
 
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования  ООО «Управляющая компания» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
               Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
               В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Из  ч. 1 и  п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ  следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
      Согласно абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Частями 1 и 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
                Как следует из п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, помимо прочего, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг, исходя из положений Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома. В силу ч.ч.1, 3, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Права требования истца вытекают из Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлениикоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которому  Исполнителем жилищно-коммунальных услуг, признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, и  подтверждены копиями договоров поставки на 2012, 2013 г.г., заключенных между ООО «Управляющая компания»  и соответствующими ресурсоснабжающими организациями.
 
                 Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что  подтверждается  справкой ООО «Управляющая компания» от 27.05.2013 года, согласно которой в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Кузьмина Т.В.,<ДАТА7> рождения, с 02.12.2009 г., Кузьмин В.Ю.,  <ДАТА9> рождения, с 20.04.2006 г.
 
                 В обоснование исковых требований истец представил суду расчет, согласно которому за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012 года по 30.04.2013 года включительно в размере 36063,44 руб.
 
    От ответчиков  не поступило каких-либо возражений, либо жалоб по представленным жилищно-коммунальным услугам.
 
    Вместе с тем, ответчики, являясь лицами, обязанными оплачивать наем жилого помещения и вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги, в период с 01 января 2012 года по 30 апреля 2013 года, указанные платежи не производили. Таким образом, доводы представителя истца о возникновении у ответчиков задолженности по оплате за жилье, равно как и о размере задолженности, подтверждаются материалами дела в связи с чем суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при том, что ответчики размер указанной задолженности не оспаривают. Кроме того, при принятии решения суд учитывает, что ответчики в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не предоставили суду доказательств, опровергающих доводы искового заявления. Также ответчики не представили в суд возражений по предъявленным исковым требованиям, сведений о погашении задолженности в материалах дела не имеется, в связи с чем, предъявленная сумма задолженности, с учетом имеющихся сведений о том, что нанимателями указанного жилого помещения являются ответчики, подлежит взысканию в полном объеме за оспариваемый период с ответчиков. При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Управляющая компания» основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно платежному поручению № 280 от 30.05.2013 г. истецпонес расходы по оплате государственной пошлины в размере  1281 руб. 92 коп.
 
    С учетом положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ о присуждении стороне, в пользу которой состоялось решение суда, всех понесенных по делу судебных расходов, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца 1281 руб. 92 коп.  в счет возмещения понесенных ООО «Управляющая компания»  судебных расходов.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
                Исковые требования ООО «Управляющая компания»  удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Кузьмина Виктора Юрьевича и Кузьминой Татьяны Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2012 года по 30 апреля 2013 года в сумме 36063 (тридцать шесть тысяч шестьдесят три) руб. 44 коп., из которых:
 
    - задолженность за наем жилого помещения  - 626 (шестьсот двадцать шесть) руб. 72 коп.;
 
    - задолженность за отопление - 16626 (шестнадцать тысяч шестьсот двадцать шесть) руб. 88 коп.;
 
    - задолженность  за водоснабжение - 5454 (пять тысяч четыреста пятьдесят четыре) руб. 04 коп.;
 
                - задолженность за канализацию - 8749  (восемь тысяч семьсот сорок девять) руб. 16 коп.
 
    - ОДН водоснабжение - 72 (семьдесят два) руб. 64 коп.;
 
    - ОДН канализация - 117 (сто семнадцать) руб. 84 коп;
 
    - задолженность за содержание и текущий ремонт мест общего пользования - 4416 (четыре тысячи  четыреста шестнадцать) руб. 16 коп.;
 
                Взыскать в равных долях с Кузьмина Виктора Юрьевича и Кузьминой Татьяны Владимировны в пользу ООО «Управляющая компания» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1281 (одна тысяча двести восемьдесят один) руб. 90 коп. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Западнодвинский районный суд Тверскойобласти через мирового судью, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
        Мировой судья                                                                                              Е.Л.Антонова