Решение от 28 марта 2013 года №2-228/2013

    Дело № 2-228/2013                                                             
 
        Р Е Ш Е Н И Е
 
                И м е н е м     Р о с с и й с к о й      Ф е д е р а ц и и
 
    г.Касли        28 марта 2013 года      
 
    Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,
 
    при секретаре Берсеневой Е.Н.,
 
    с участием истца Балдина В.А.,
 
    а также представителя истца Панасюк А.Б., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ     
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балдина В.А. к администрации Григорьевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилой дом за умершей и признании наследником, принявшим наследство,
 
                          У С Т А Н О В И Л :
 
    Балдин В.А. обратился в суд с иском к администрации Григорьевского сельского поселения о признании права собственности за Балдиной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> при жизни и признании его наследником, принявшим наследство, указывая на то, что истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство после смерти матери Балдиной А.В., но право собственности умершей на земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, кроме того, был пропущен установленный законом срок для вступления наследства. Признание права собственности необходимо для вступления в наследство по закону и регистрации права собственности.
 
    Истец Балдин В.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и пояснил, что после смерти его матери Балдиной А.В. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. При обращении в нотариальную контору, для получения свидетельства о праве на наследство, он получил отказ, так как нет документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, кроме того, пропущен срок для принятия наследства по закону. Фактически, после смерти своей матери он вступил во владение наследственным имуществом, распорядился личными вещами наследодателя, принял меры по сохранности наследственного имущества, постоянно проживает в доме, оплачивает все счета.
 
    Представитель истца Панасюк А.Б., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации Григорьевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.
 
    Представитель третьего лица - Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № 20 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав истца Балдина В.А., его представителя, допросив свидетелей П.Т.Б. и К.З.Н., исследовав все материалы дела, суд считает исковые требования Балдина В.А. к администрации Григорьевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершей Балдиной А.В. и признании наследником, принявшим наследство, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    В соответствии с ч.1 ст.234 ГПК РФ, лицо-гражданин не являющийся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч.4 той же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, вне зависимости от государственной регистрации возникшего права.
 
    Как следует из положений ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства является его фактическое принятие - совершение наследником действий в отношении имущества, составляющего наследственную массу, как в отношении своего имущества (то есть владение, пользование, распоряжение наследственным имуществом) совершенное в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В судебном заседании установлено, что Балдин В.А. является сыном Балдиной А.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).
 
    Также установлено, что с 1967 года в похозяйственных книгах <адрес> значится хозяйство Балдиной А.В., она по день смерти проживала и была зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справками Администрации <данные изъяты> сельского поселения (л.д.11,12). С того времени она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась данным жилым домом. Она исполняла все обязанности собственника, не нарушая ничьих прав, никто никаких претензий ей не предъявлял.
 
    Балдина А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ                     ( л.д.7 ).
 
    В соответствии с кадастровым паспортом на указанный жилой дом, последний имеет общую площадь <данные изъяты>. (л.д.13). Документов, подтверждающих право собственности на дом, не имеется, что подтверждается справкой ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).
 
    Истец Балдин В.А. является единственным наследником по закону Балдиной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признание права собственности необходимо ему для оформления наследства.
 
    В соответствии с действующими в период передачи Балдиной А.В. в собственность земельного участка Указом Президента РФ от 27.12.1991г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27.10.1993г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане Российской Федерации получили право на бесплатную передачу им земельных участков, земельных долей (паев) в собственность (пожизненное наследуемое владение). При этом при первичном предоставлении земельного участка (пая) свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
 
    При жизни Балдина А.В. обратилась с заявлением в <данные изъяты> сельскую администрацию о предоставлении ей земельного участка в собственность. Главой <данные изъяты> сельской администрации было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ « О предоставлении земельных участков в собственность гражданам..». В списке на земельный участок значится Балдина А.В. (л.д.16-17). Право собственности на землю было зарегистрировано за Балдиной А.В., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, однако адрес земельного участка не указан (л.д.15). Суд приходит к убеждению, что адрес земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю не был указан ошибочно.
 
    На основании Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах - собственность, правообладатель Балдина А.В. (л.д.14).
 
    В судебном заседании свидетель П.Т.Б. показала, что она знала Балдину А.В.. Та проживала по <адрес>. Балдин В.А. является ее единственным сыном. При жизни сын ухаживал за матерью, после ее смерти остался проживать в ее доме, распорядился личными вещами своей матери. Никто на дом больше не претендует.
 
    Свидетель К.З.Н. также показала, что Балдина А.В. проживала в доме <адрес>. После ее смерти в доме проживал ее сын Балдин В.А., он следит за домом, пользуется земельным участком. Споров по поводу дома нет.
 
    С учетом изложенного, учитывая положения ч.1, ч.3 ст.234 ГК РФ, то обстоятельство, что Балдина А.В. открыто и непрерывно владела жилым домом более тридцати лет, суд находит, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение за Балдиной А.В. при ее жизни, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по тому же адресу, общей площадью <данные изъяты>. Поскольку Балдина А.В. умерла, не оформив надлежащим образом право собственности на указанный дом и земельный участок, что в свою очередь лишает истца возможности реализовать свои наследственные права, суд считает необходимым удовлетворить требования истца.
 
    На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ суд находит подлежащим удовлетворению требование Балдина В.А. о признании его наследником, принявшим наследство. В судебном заседании установлено, что после смерти своей матери он фактически вступил во владение наследственным имуществом жилым домом и земельным участком. Принял меры по сохранности имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.         
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Балдина В.А. к администрации Григорьевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилой дом за умершей и признании наследником, принявшим наследство - удовлетворить.
 
    Признать Балдину А.В., умершую ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни жилого дома (литера по плану А,а,а1), общей площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>.
 
    Служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к жилому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.
 
    Признать Балдину А.В., умершую ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства
 
    Признать Балдина В.А., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, наследником, принявшим наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> после смерти Балдиной А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
 
    В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
 
    П/п
 
             Председательствующий судья: Тропынева Н.М.
 
             Решение вступило в законную силу.