Решение от 23 мая 2014 года №2-228/2005

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Губкин Белгородской области 23 мая 2014 года
 
    Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бобровникова Д.П.,
 
    при секретаре Кривошеевой А.А.,
 
    с участием представителя истцов-ответчиков Дегтяревой Г.В., Харитонова В.В.,
 
    истицы Крыгиной Л.Н. и ее представителя Клещенко О.И.,
 
    в отсутствие представителя ответчика администрации Губкинского городского округа, представителя третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой Г.В. и Харитонова В.В. к администрации Губкинского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по иску Крыгиной Л.Н. к Дегтяревой Г.В. и Харитонову В.В. о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
    после смерти Харитонова В.С. 02.05.1974 г. его супруга Харитонова Т.Ф., сын Харитонов В.В. и дочь Дегтярева (урожденная Харитонова) Г.В. унаследовали в равных долях 1/2 долю жилого дома №* по ул.* в г.Губкине Белгородской области.
 
    Харитонова Т.Ф. умерла 05.05.1998 г. Принадлежащее ей имущество в виде 1/6 доли жилого дома и 1/3 долю земельного участка площадью * кв.м. в порядке наследования приняла Дегтярева Г.В., а Харитонов В.В. отказался от наследства.
 
    Крыгиной Л.Н. 13.09.1986 г. было выдано свидетельство о праве на наследство после Новиковой Е.И., умершей 23.09.1982 г. Имущество состояло из 1/2 доли в праве на жилой дом №* по ул.* в г.Губкине Белгородской области.
 
    Определением Губкинского городского суда от 07.04.2005 г. между Дегтяревой Г.В., Харитоновым В.В. и Крыгиной Л.Н. утверждено мировое соглашение о реальном разделе указанного жилого дома, в результате которого часть жилого дома с постройками принадлежит Дегтяревой Г.В., а часть жилого дома с постройками – Крыгиной Л.Н.
 
    Постановлением главы администрации от 05.12.2013 г. часть жилого дома, принадлежащая Дегтяревой Г.В., получила адрес: г.Губкин, ул.*, д.**.
 
    Права Дегтяревой Г.В. и Харитонова В.В. 2/3 доли земельного участка под частью жилого дома, а также права Крыгиной Л.Н. на земельный участок под принадлежащей ей частью дома не оформлены. Правоустанавливающие документы у них отсутствуют.
 
    Инициируя гражданское дело предъявлением в суд иска к администрации Губкинского городского округа Дегтярева Г.В. и Харитонов В.В. просили признать за каждым право собственности на 1/3 долю земельного участка площадью * кв.м. с кадастровым номером * по адресу: г.Губкин, ул.*, д.**. Крыгина Л.Н. предъявила исковые требования к Дегтяревой Г.В. и Харитонову В.В. о признании за нею права собственности на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * по адресу: г.Губкин, ул.*, д.*. Гражданские дела соединены в одно производство.
 
    В судебном заседании как Дегтярева Г.В. и Харитонов В.В., так и Крыгина Л.Н. поддержали заявленные ими требования. Дегтярева Г.В. и Харитонов В.В. не возражали против удовлетворения требований Крыгиной Л.Н., указывая на отсутствие с их стороны правопритязаний на земельный участок. Представитель ответчика администрации Губкинского городского округа в судебное заседание не явился, возражений по требованиям Дегтяревой Г.В. и Харитонова В.В. не представил.
 
    Исследовав обстоятельства по представленным в их совокупности доказательствам, суд признает исковые требования Дегтяревой Г.В. и Харитонова В.В., а также исковые требования Крыгиной Л.Н. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно разрешительной документации на строительство жилого дома (л.д.133-138) Харитонов В.С. и Новиков Д.Р. выстроили жилой дом по ул.*, д.* в г.Губкине.
 
    Из представленных сторонами доказательств – свидетельств о праве на наследство по закону от 16.12.1974 г. (л.д.7-8), свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.1998 г. (л.д.12), свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.09.1986 г. (л.д.96), свидетельства о праве на наследство от 20.03.1982 г. (л.д.132) следует, что после смерти Харитонова В.С. 02.05.1974 г., смерти его супруги Харитоновой Т.Ф. 05.05.1998 г. Дегтярева Г.В. унаследовала 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и 1/3 долю в праве на земельный участок площадью * кв.м., Харитонов В.В. – 1/6 доли в праве собственности на жилой дом, а Крыгина Л.Н. после смерти Новикова Д.Р. 05.05.1981 г., смерти Новиковой Е.И. 23.09.1982 г. унаследовала 1/2 долю в праве на жилой дом.
 
    Определением Губкинского городского суда от 07.04.2005 г. утверждено мировое соглашение между Дегтяревой Г.В., Харитоновым В.В. и Крыгиной Л.Н., согласно которому в собственность Дегтяревой Г.В. перешла часть жилого дома с хозяйственными постройками, в собственность Крыгиной Л.Н. – вторая часть жилого дома (л.д.11).
 
    Дегтярева Г.В. 07.11.2012 г. зарегистрировала право собственность на часть жилого дома площадью * кв.м. на основании приведенного определения суда (л.д.19), 07.12.2012 г. зарегистрировала право на 1/3 долю в общей собственности на земельный участок площадью * кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.12.1998 г. (л.д.10).
 
    Постановлением главы администрации Губкинского городского округа от 05.12.2013 г. №2945-па адрес части жилого дома, принадлежащей Дегтяревой Г.В., изменен на г.Губкин, ул.*, д.**. Часть жилого дома, принадлежащая Крыгиной Л.Н., осталась с адресом г.Губкин, ул.*, д.*.
 
    Ставя вопрос о признании права собственности за каждым по 1/3 доли в праве на земельный участок площадью * кв.м. с кадастровым номером * Дегтярева Г.В. и Харитонов В.В. полагали, что они приобрели такое право в порядке наследования по закону после смерти после смерти Харитонова В.С. Данное утверждение истцов безосновательно, поскольку, как правильно они указали в исковом заявлении, переход прав на здание, строение и сооружение в 1974 году в порядке наследования по действовавшему в СССР законодательству не предполагал переход права собственности на соответствующий земельный участок.
 
    Переход 1/3 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м. от Харитоновой Т.Ф. к Дегтяревой Г.В. в порядке наследования не означает перехода прав на оставшиеся доли к Дегтяревой Г.В. и Харитонову В.В.
 
    Иных оснований для признания права долевой собственности на земельный участок Дегтярева Г.В. и Харитонов В.В. не указали, соответствующих доказательств не представляли.
 
    Между тем в материалах гражданского дела №2-228/2005, производство по которому было прекращено определением суда от 07.04.2005 г. об утверждении мирового соглашения, имеется ответ комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Губкина и Губкинского р-на №27 от 03.02.2005 г., из которого следует, что на основании постановления главы администрации г.Губкина и Губкинского района от 02.04.1992 г. №275 Харитоновой Т.Ф., Харитоновой (в настоящее время Дегтяревой) Г.В. и Харитонову В.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью * кв.м. по адресу: г.Губкин, ул.*, д.* (л.д.131). Технический паспорт на жилой дом позволяет суду сделать вывод, что фактически имелось два земельный участка, один из которых непосредственно был застроен жилым домом и постройками вспомогательного назначения, второй – использовался в качестве огорода (л.д.129), что соответствует объяснением сторон.
 
    Однако ни Дегтярева Г.В., ни Харитонов В.В. иных доказательств, подтверждающих их права на земельный участок, его части, не представили. Стороной не заявлялись требования об установлении факта владения указанным земельным участком, признании за ними права собственности на него по иным основаниям.
 
    Также не основаны на законе требования истицы Крыгиной Л.Н. о признании за нею права собственности на земельный участок площадью * кв.м.
 
    Из объяснений представителя истицы Клещенко О.И. следует, что исковые требования предъявлены к Дегтяревой Г.В. и Харитонову В.В., которые, по его мнению, являются единственными лицами, которые могут претендовать на данный земельный участок. Однако доказательств нарушения права или угрозы такого нарушения со стороны Дегтяревой Г.В. и Харитонова В.В. суду не представлено. Сами ответчики заявили об отсутствии у них правового и имущественного интереса к данному земельному участку.
 
    Доказательства, подтверждающие передачу в собственность Крыгиной Л.Н. земельного участка с момента приобретения ею прав на часть жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.09.1986 г., суду представлены не были. Право собственности на соответствующий земельный участок у Крыгиной Л.Н. на день принятия наследства не могло возникнуть в силу выше приведенных обстоятельств.
 
    Принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленный положениями п.5 ст.1 ЗК РФ во взаимосвязи с положениями гражданского законодательства (ст.ст.271,273,552 ГК РФ), не предполагает безусловного возникновения у собственника объекта недвижимости права собственности на земельный участок, на котором этот объект расположен.
 
    Действующее земельное законодательство предусматривает принцип платности использования земли (п.7 ст.1 ЗК РФ), устанавливает порядок приобретения прав на земельный участок. В частности, исходя из положений, закрепленных в ст.ст. 11,29 ЗК РФ, полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель принадлежат органам местного самоуправления. Ими осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
 
    Ни Дегтяревой Г.В. и Харитоновым В.В., ни Крыгиной Л.Н. суду не представлены доказательства обращения в органы местного самоуправления в порядке, определенном нормами Земельного кодекса, по вопросу представления прав на соответствующие земельные участки, а суд не вправе подменять собой тот орган, на который законом возложены соответствующие функции.
 
    При таком положении суд приходит к выводу, что Дегтяревой Г.В., Харитоновым В.В. и Крыгиной Л.Н. выбран ненадлежащий способ защиты права, их требования не подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    в удовлетворении иска Дегтяревой Г.В. и Харитонова В.В. к администрации Губкинского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.
 
    В удовлетворении иска Крыгиной Л.Н. к Дегтяревой Г.В. и Харитонову В.В. о признании права собственности на земельный участок отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья Д.П.Бобровников