Решение от 04 февраля 2013 года №2-228/13

    К делу 2-228/13
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Темрюк 4 февраля 2013 г.
 
    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Назаренко С.А.,
 
    при секретаре Гуржий В.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ярлыков а В.А. к Администрации муниципальное образование <адрес> о признании права собственности на объекты недвижимости, суд,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Ярлыков В.А обратился в суд с иском к администрации муниципальное образование <адрес> о признании права собственности на нежилые помещения рынка. В обоснование своих исковых требований он указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи № он приобрел у Фонда муниципального имущества администрации <адрес> сооружения рынка в ст. Курчанской, по <адрес> за 252000 рублей.
 
    В соответствии с договором «Продавец» обязался передать на баланс «Покупателя» сооружения рынка, в том числе торговые ряды, изгородь рынка и асфальт, расположенные на земельном участке, площадью 927,1 кв.м.
 
    Договор купли-продажи исполнен полностью, (оплачены объекты недвижимости и переданы все объекты, упомянутые в договоре). 9 апреля 1993 года истцу выдано свидетельство о праве собственности на приобретенные объекты.
 
    В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности потому, что представленный для регистрации права в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, договор купли-продажи не отражает объектов недвижимости, не содержит описание недвижимого имущества, в связи с чем невозможно идентифицировать сведения об объектах недвижимого имущества, находящихся на территории рынка и истцу 1.11.2012 г было выдано решение о приостановлении государственной регистрации права.
 
    Согласно информационной справке Муниципального автономного учреждения Управления архитектуры и градостроительства Темрюкского района об уточнении адреса земельного участка для обслуживания строений и сооружений, земельному участку с расположенными на нем строениями и сооружениями рынка присвоен адрес Красная № 93. В связи с изложенными обстоятельствами истец просит признать за ним право собственности на приобретенные объекты недвижимости.
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, сославшись на те же обстоятельства.
 
    Представитель администрации Абрамов В.В. не отрицает того факта, что между администрацией и Ярлыковым В.А. был заключен договор купли-продажи указанных объектов, но при вынесении решения суда полагается на усмотрение суда.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
 
    Как следует из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Фонд муниципального имущества Темрюкского района продал Ярлыкову В.А. сооружения рынка в ст. Курчанской, по <адрес> за 252000 рублей. На баланс покупателя переданы торговые ряды, изгородь, асфальт. Площадь земельного участка - 927,1 кв.м. На указанные объекты имущества выдано свидетельство о праве собственности (л.д. 8-10).
 
    Из кадастровых паспортов на здания видно, что в указанные объекты недвижимости, приобретенные по договору купли-продажи в «торговые ряды» вошли объекты недвижимости – 3 торговых павильона, здание магазина, лаборатория, крытые торговые ряды, административно-хозяйственное здание, 2 здания склада. Все вышеперечисленные объекты недвижимости введены в эксплуатацию в 1992 году.
 
    На основании изложенного и ст. 218, ГК РФ, 194- 197 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ярлыков а В.А. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Ярлыков а В.А., право собственности на нежилое здание павильона «Промтовары», кадастровый номер № инвентарный номер №, расположенного по адресу РФ,<адрес>, ст. Курчанская, Красная № литер «А» общей площадью 29,5 кв.м. количество этажей 1, подземных 0, год ввода в эксплуатацию 1992, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №
 
    нежилое здание магазин «Продукты», кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенного по адресу РФ,<адрес>, ст. Курчанская, Красная № литер «В» общей площадью 44,6 кв.м. количество этажей 1, подземных 0, год ввода в эксплуатацию 1992, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества № нежилое здание «Крытые торговые ряды», кадастровый номер № инвентарный номер № расположенного по адресу РФ,<адрес>, ст. Курчанская, Красная № литер «Д» общей площадью 30,2 кв.м. количество этажей 1, подземных 0, год ввода в эксплуатацию 1992, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №
 
    нежилое здание «Лаборатория», кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенного по адресу РФ,<адрес>, ст. Курчанская, Красная № литер «Ж» общей площадью 10,5кв.м. количество этажей 1, подземных 0, год ввода в эксплуатацию 1992, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №
 
    нежилое здание « Административно-хозяйственное здание», кадастровый номер №, инвентарный номер № расположенного по адресу РФ,<адрес>, ст. Курчанская, Красная № литер «И» общей площадью 196,1кв.м. количество этажей 2, подземных 0, год ввода в эксплуатацию 1992, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №
 
    не жилое здание Торговый павильон, кадастровый номер № инвентарный номер № расположенного по адресу РФ,<адрес>, ст. Курчанская, Красная № литер «К» общей площадью 33,5 кв.м. количество этажей 1, подземных -, год ввода в эксплуатацию 1992, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №
 
    нежилое здание склада, кадастровый номер № инвентарный номер №, расположенного по адресу РФ,<адрес>, ст. Курчанская, Красная № литер «Л» общей площадью 20,8 кв.м. количество этажей 1, подземных 0, год ввода в эксплуатацию 1992, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №;
 
    нежилое здание «Торговый павильон»», кадастровый номер № инвентарный номер 21459, расположенного по адресу РФ,<адрес>, ст. Курчанская, Красная № литер «М» общей площадью 39,2 кв.м. количество этажей 1, подземных -, год ввода в эксплуатацию 1992, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №
 
    нежилое здание склада, кадастровый номер № инвентарный номер №, расположенного по адресу РФ,<адрес>, ст. Курчанская, Красная № литер «Н» общей площадью 10,7 кв.м. количество этажей 1, подземных 0, год ввода в эксплуатацию 1992, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества №
 
    Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.А. Назаренко