Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-2281/2014
Дело № 2-2281/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июня 2014 года г. Златоуст
Златоустовский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Максимова А.Е.
при секретаре Свиридовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттаровой Оксаны Сергеевны к ОАО «Южно-Уральский трест транспортного строительства» о признании собственниками жилых помещений,
у с т а н о в и л :
Саттарова О.С. обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «Южно-Уральский трест транспортного строительства» (далее - ОАО «Южуралтрансстрой») о признании ее собственником комнаты № в общежитии по адресу <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что в 1986 году отцу ее мужа ФИО4, как работнику СМП-156, были предоставлены комнаты <адрес> по адресу: <адрес> для проживания его семьи. С ДД.ММ.ГГГГ она проживает совместно с сыном ФИО4 – ФИО5 и совместным ребенком в комнатах № по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ она вместе с ФИО5 и несовершеннолетним ребенком были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. В процессе акционирования Южно-Уральского треста транспортного строительства здание общежития на основании плана приватизации предприятия было передано в собственность ответчика и до настоящего времени находится на его балансе. Фактически <адрес> в <адрес> статус общежития утратил, является многоквартирным жилым домом. Здание общежития на момент утверждения плана приватизации в состав имущества, передаваемого в собственность ответчика, включено незаконно и подлежало передаче в собственность муниципального образования. В результате того, что ответчик не исполнил свою обязанность по передаче жилых помещений, расположенных в данном доме, в муниципальную собственность, нарушены права граждан, проживающих в нем на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании истец Саттарова О.С. настаивала на удовлетворении своих требований.
Представитель ответчика ОАО ««Южуралтрансстрой» Уткин Д.В., действующий на основании доверенности (л.д.12), иск признал. Признание иска ответчиком принято определением суда.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, в марте ДД.ММ.ГГГГ домоуправлением СМП-156 ФИО7, работающему в СМП-156 плиточником, предоставлено право занятия комнат № площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес> семьей из трех человек, в том числе женой ФИО8, сыном ФИО5 (копия корешка к ордеру – л.д.10).
Саттарова О.С. зарегистрирована в комнате № <адрес> (общежитие) по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирована дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ (справка – л.д.9, копия паспорта - л.д.7).
<адрес> комнаты № в <адрес> (общежитие) по <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (кадастровый паспорт – л.д.19-20).
По сведениям Златоустовского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Саттарова (Мамонтова) О.С. в приватизации жилых помещений в г.Златоусте не участвовала (л.д.13).
Решением Комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № государственное предприятие Трест «Южуралтрансстрой» преобразовано в акционерное общество открытого типа «Южно-Уральский трест транспортного строительства», утвержден план приватизации Треста «Южуралтрансстрой», согласно которого в уставной капитал вновь образованного ОАО «Южно-Уральский тест транспортного строительства» включено общежитие СМП -156 по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 4199-1).
В силу п. 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе России, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», п. 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» и п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность» жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе находится, передается в муниципальную собственность городов и не может быть включен в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в государственной собственности. При этом предприятия, планы приватизации которых утверждены, вносят в установленном порядке изменения в планы приватизации.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Южуралтрансстрой» Уткин Д.В. признал исковые требования истца в полном объеме, пояснив, что при приватизации государственного предприятия здание бывшего общежития неправомерно не было передано в муниципальную собственность <адрес>. В Арбитражном суде <адрес> оставлено без рассмотрения дело по иску ОМС «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» к ОАО «Южуралтрансстрой» о признании права собственности на жилые помещения в <адрес> в <адрес>, истребовании имущества из чужого незаконного владения. Решение по делу не вынесено. В связи с ограниченным сроком приватизации жилья до ДД.ММ.ГГГГ полагает, что нарушенное право истцов на приватизацию занимаемого ими жилья может быть защищено путем признания права собственности на жилые помещения в судебном порядке.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определением принял признание иска ответчиком как не противоречащее закону, и не нарушающее прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом на основании ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
С учётом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Саттаровой О.С. к ОАО «Южно-Уральский трест транспортного строительства» о признании собственником жилой комнаты № в <адрес> в <адрес> являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
р е ш и л :
Требования Саттаровой Оксаны Сергеевны удовлетворить.
Признать Саттарову Оксану Сергеевну собственником комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.
Председательствующий А.Е. Максимов.
Решение в законную силу не вступило
