Дата принятия: 12 апреля 2013г.
Номер документа: 2-228(1)/2013
Дело № 2-228(1)/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2013 года г. Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Крапивина А.А.,
при секретаре Волковой О.М.,
с участием представителя администрации Вольского муниципального района <адрес> Ситникова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске гражданское дело по исковому заявлению Мищенко А. А., Мищенко К. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Мищенко А. А.ча и Мищенко А. А.вны к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», администрации Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Мищенко А.А. обратился в Вольский районный суд к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является владельцем квартиры общей площадью 65,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> просит признать право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
Мищенко К.В., действующая в своих интересах несовершеннолетних детей Мищенко А. А.ча и Мищенко А. А.вны обратилась в Вольский районный суд к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» с исковым заявлением о признании права собственности, указывая, что её супруг Мищенко А.А. в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № является владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она проживает вместе с детьми. В связи с чем просит признать за ней и несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании иски Мищенко А.А. и Мищенко К.В. объединены в одно производство и в качестве соответчика привлечена администрация Вольского муниципального района.
Мищенко А.А. и Мищенко К.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. В предыдущем судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения, аналогичные по содержанию исковым требованиям и просили признать за Мищенко А. А., Мищенко К. В., Мищенко А. А.чем и Мищенко А. А.вной право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на <адрес> общей площадью 65,4 кв.м.
Ответчики: Министерство обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.
Представитель администрации Вольского муниципального района <адрес> в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорная квартира не является муниципальной собственностью.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Вольская квартирно-эксплутационная часть района», действующая от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключило с Мищенко А. А. договор социального найма <адрес>, общей площадью 65,4 кв.м. Как следует из договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселились также члены его семьи: Мищенко К. В. - жена, Мищенко А. А.ч - сын.
Согласно ответу заместителя начальника 1 отдела ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ по данным базы данных «Учет» военнослужащий Мищенко А.А. был снят с учета военнослужащих, нуждающихся в получении постоянного жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в связи с получением жилого помещения по адресу: <адрес>.
Как следует из справки, выданной ООО «Компания Новые технологии» в <адрес> проживают: Мищенко А.А., Мищенко К.В., Мищенко А.А. и Мищенко А.А.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес> не имеется.
Как следует из сведений, предоставленных администрацией Вольского муниципального района спорная квартира в реестре муниципальной собственности Вольского муниципального района и в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> не значится.
Также, согласно информации Комитета по управлению имуществом <адрес> и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> отсутствуют сведения о нахождении спорного жилого помещения в реестре федерального имущества по <адрес> и в реестре государственного имущества <адрес>.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Суд приходит к выводу, что спорная квартира не относится к числу жилых помещений, которые в силу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации, поскольку спорное жилое помещение является государственной собственностью и было предоставлено уполномоченным собственником органом для проживания истца и членов его семьи по договору социального найма.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании из исследованных доказательств Мищенко А.А., Мищенко А.А., Мищенко А.А. в приватизации жилых помещений не участвовали, право приватизации за указанный период времени не использовали. Мищенко К.В., ранее участвовала в приватизации в несовершеннолетнем возрасте и в соответствии с положениями ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" сохранила право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения.
Таким образом, требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за Мищенко А. А., Мищенко К. В., Мищенко А. А.чем и Мищенко А. А.вной право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.
Судья А.А. Крапивин
