Решение от 31 июля 2014 года №2-2281/12

№ 2-2230/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    (дата)
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
 
    С участием адвоката Поздникиной О.Н.,
 
    при секретаре Мурсаловой А.З.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенковой Л.М. к Лысенкову А.Д. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Лысенкова Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику Лысенкову А.Д. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком. В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/2 доли части жилого дома по адресу: -...- и 1/2 доли земельного участка при указанном домовладении. Сособственником указанного домовладения и земельного участка является ее бывший муж ответчик Лысенков А.Д. В связи с возникшими разногласиями с Лысенковым А.Д. она была вынуждена временно покинуть дом и поселиться у родственников. После чего ответчик установил новую входную дверь и поменял замок на калитке, не предоставив ей ключей, в связи с чем попасть в дом она не может. Просит обязать Лысенкова А.Д. не чинить ей препятствия в пользовании частью жилого дома и земельным участком по адресу: -...- обязать Лысенкова А.Д. передать ей ключи от входной двери в часть жилого дома и входные ключи от калитки на земельном участке.
 
    Истица Лысенкова Л.М. и ее представитель Поздникина О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Поздникина О.Н. пояснила, что спорное имущество было разделено между сторонами после расторжения брака как бывшими супругами. Своей долей истица не имеет возможности пользоваться, так как ответчик чинит ей в этом препятствия. Истица пояснила, что в доме остались ее вещи, неоднократные попытки попасть в дом не привели к желаемому результату, попасть в дом она не может, так как установлен новый замок на калитке и на входной двери, ключей от которых у нее нет.
 
    Ответчик Лысенков А.Д. в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в отсутствие.
 
    Свидетель Трешкова А.В. в судебном заседании пояснила, что неоднократно ходила с истицей к ней в дом, в который попасть они не смогли, так как заменены замки на калитке. Дверь им никто не открыл.
 
    Суд, заслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела и дав им правовую оценку приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что решением Истринского городского суда от (дата) по гражданскому делу №2-959/11 произведен раздел -...- имущества -...- Лысенковой Л.М. и Лысенкова А.Д., согласно которому признано за Лысенковой Л.М. и Лысенковым А.Д. право долевой собственности, по 1/2 доле на земельный участок, площадью -...- кв.м. с кадастровым номером (№), по адресу: -...- по 1/2 доле на незавершенную строительством часть жилого дома площадью всех частей здания -...- кв.м., общей площадью жилого помещения – -...- кв.м., в том числе жилой – -...- в указанных помещений по тому же адресу (л.д.10-15).
 
    Решением Истринского городского суда от (дата) по гражданскому делу №2-2281/12 признано право долевой собственности, по 1/2 доле за каждым за Лысенковым А.Д., Лысенковой Л.М. на жилую пристройку лит.-...- общей площадью -...- кв.м. по адресу: -...- (л.д.16-20).
 
    Части жилого дома, принадлежащей Лысенковой Л.М. Постановлением от (дата) (№) присвоен адрес: -...- (л.д.26).
 
    На основании решения по гражданскому делу №2-959/11 Лысенковой Л.А. получены свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: -...- часть жилого дома по адресу: -...- (л.д.25, 27).
 
    Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В силу п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Принимая решение, суд учитывает, что отсутствие ключей от входной двери в часть жилого дома и от входной калитки на земельный участок объективно препятствует истице в пользовании частью жилого дома и земельного участка.
 
    С учетом вышеприведенных норм, принимая во внимание, что Лысенкова Л.М. являясь участником общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в настоящее время лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом, ввиду препятствий, чинимых ответчиком, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела показаниями свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Лысенковой Л.М. удовлетворить.
 
    Обязать Лысенкова А.Д. не чинить препятствия Лысенковой Л.М. в пользовании жилым помещением, частью жилого дома кадастровый ( или условный) номер объекта (№) по адресу: -...- и земельным участком кадастровый номер (№) по адресу: -...-
 
    Обязать Лысенкова А.Д. передать Лысенковой Л.М. ключи от входной двери в часть жилого дома кадастровый ( или условный) номер объекта (№) по адресу: -...- и входной калитки на земельный участок кадастровый номер (№) по адресу: -...-
 
    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:
 
    Решение составлено (дата) г.