Решение от 15 мая 2013 года №2-2280/2013

Дело № 2-2280/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 мая 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Н.А.Кравченко
 
    при секретаре Н.С. Варфоломеевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новохатской Л.И. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Новохатская Л.И. обратился в суд с иском, в котором просила сохранить квартиру ***, расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, в переустроенном (перепланированном) состоянии.
 
    В обоснование требований истец указала, что она является нанимателем указанной квартиры. В квартире была произведена перепланировка, в результате которой изменились её площади. Данная перепланировка производилась без получения соответствующих разрешений, то есть является самовольной.
 
    Истец Новохатская Л.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому требования поддержала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    В судебное заседание не явились представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, решение вынести по имеющимся доказательствам.
 
    Третье лицо Синеговская Е.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что квартира , расположенная по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, была предоставлена Новохатской Л.И. и членам её семьи на основании ордера серии ***, выданного исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г.Рубцовска ***.
 
    Согласно выписке из техпаспорта площади квартиры по проекту составляют: общая площадь *** кв.м., жилая площадь *** кв.м.
 
    Согласно выписке из поквартирной карточки на адрес г.Рубцовск, в квартире значатся зарегистрированными: Новохатская Л.И., Синеговская Е.А.
 
    В техническом заключении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю указано, что в квартире выполнены работы по перепланировке .
 
    В результате произведенной перепланировки изменились площади квартиры, которые в настоящее время, согласно выписке из технического паспорта, составленного по состоянию на ***, составляют: общая площадь – *** кв.м., жилая площадь – *** кв.м.
 
    Указанная перепланировка была произведена без соблюдения требований действующего законодательства, то есть является самовольной.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю , самовольно выполненная перепланировка квартиры не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    исковые требования Новохатской Л.И. удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру , общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Судья Н.А. Кравченко