Решение от 24 декабря 2013 года №2-2278/2013

Дело № 2-2278/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «24» декабря 2013 года в городе Надыме. Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего судьи                     Антоновой В.А.,
 
    при секретаре судебного заседания                 Ереминой Е.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» к "В", "А" и "Г" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ООО Управляющая компания «Домовой» (далее по тексту - ООО УК «Домовой») обратилось с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями квартиры <адрес> не оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец ссылается, что ответчики, как наниматели жилого помещения, несут ответственность по обязательствам перед обслуживающей организацией, и поскольку ООО УК «Домовой» с 01 марта 2012 г. является организацией, которое предоставляет жильцам указанного дома коммунальные услуги, просит удовлетворить заявленные требования, взыскав солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая по состоянию на 1 октября 2013 г. составляет 51 769,70 рублей, пени в размере 1 818,26 рублей, а также возместить расходы по госпошлине в размере 1 807,64 рубля. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Домовой».
 
    Ответчики "В" и "А" в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом применительно к ст. 119 ГПК РФ, причины неявки суду не сообщили.
 
    Ответчица "Г" в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, предоставила суду квитанцию об оплате задолженности в размере 62 700 рублей.
 
    Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности, приходит к следующему.
 
    Как установлено, ООО УК «Домовой» с 01 марта 2012 г. является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома <адрес> в связи с чем указанная организация оказывает квартиросъемщикам данного дома жилищно-коммунальные услуги.
 
    Квартира <адрес> находится в собственности "Г" (1/3 доля в праве), "А" (1/3 доля в праве) и "Б" (1/3 доля в праве), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают по месту жительства: "В", "Б", "А" и "Г", являются потребителями коммунальных услуг. Данный факт подтвержден справкой, выданной Филиалом ОАО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в г. Надыме 30 октября 2013 г.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 г. №307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
 
    Факт не исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг подтверждены справкой о задолженности, историей начислений ЖКУ за период с 1 мая 2012 г. года по октябрь 2013 г. (включительно). Задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на 01 октября 2013 г. года составила 51 769,70 рублей.
 
    В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 1 818,26 рублей, расчет проверен судом и не оспорен ответчиком.
 
    Но так как, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 769,70 рублей и пени в размере 1 818,26 рублей ответчиками погашена после подачи иска в суд, в этой части исковых требований истца надлежит отказать.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» к "В", "А" и "Г" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.
 
    Председательствующий судья: подпись
 
    . судья                 В.А. Антонова