Решение от 12 марта 2014 года №2-2275/2014

    Дело №2-2275/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 марта 2014 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Нечаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Григорьевой О. Н. к Администрации Уссурийского городского округа о признании незаконным отказа от ДД.ММ.ГГ №XXXX, о возложении обязанности по предоставлению в аренду земельного участка,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Заявитель обратилась в суд с требованием признать незаконным отказ Администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ. XXXX о возложении на Администрацию Уссурийского городского округа обязанности предоставить заявителю в аренду сроком на XXXX земельного участка, площадью XXXX., для строительства индивидуального жилого дома, расположенного примерно XXXX по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира:XXXX,мотивируя свои требования следующим.
 
    Заявитель обратилась в Администрацию УГО с заявлением о предоставлении в аренду сроком на XXXX земельного участка площадью XXXX., для строительства индивидуального жилого дома, расположенного примерно XXXX по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира:XXXX. Решением указанного органа XXXX от ДД.ММ.ГГ в предоставлении заявителю земельного участка было отказано по тем мотивам, что через испрашиваемый земельный участок проходят две линии канализационного коллектора (объект инженерной инфраструктуры), а размещение на территории зоны инженерной инфраструктуры объектов жилого назначения не допускается.
 
    Заявитель считает отказ незаконным, так как, оснований для отказа установленных законом не имеется. Испрашиваемая территория находится в жилой зоне (зона застройки индивидуальными жилыми домами - Ж 1), в которой размещение объектов индивидуального жилищного строительства предусмотрено в основных видах разрешенного использования, а наличие линий канализационного коллектора предусматривает только соблюдение условий отступа при строительстве. Испрашиваемая земля является муниципальной, не изъята из оборота, не зарезервирована, не обременена правами третьих лиц, претензий по качеству и достоверности предъявленных документов не имеется. Вид разрешенного использования земельного участка соответствует основным видам разрешенного использования, установленным для территориальной зоны Ж1, в которой расположен земельный участок. Площадь земельного участка соответствует максимальным и минимальным размерам земельных участков.
 
    В судебном заседании заявитель на требованиях настаивала, привела доводы аналогичные изложенным выше. Дополнительно пояснила, что земельный участок на кадастровом учете не состоит.
 
    Представитель Администрации УГО в судебном заседании с требованиями заявителя не согласилась.
 
    Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В силу статьи 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.
 
    В силу ст. 249 ГПК РФ обязанности по доказыванию обстоятельств законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лип, государственных и муниципальных служащих возлагаются на органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействия).
 
    В соответствии со статьей 29
 
    Как следует из материалов дела, заявитель обращалась в Администрацию УГО с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, площадью XXXX для строительства индивидуального жилого дома, расположенного примерно XXXX по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира:XXXXДД.ММ.ГГ
 
    Администрация УГО отказала в предоставлении испрашиваемого участка, указав, что через испрашиваемый земельный участок проходят две линии канализационного коллектора (объект инженерной инфраструктуры).
 
    Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГ XXXX МУП «Уссурийск- Водоканал» по вопросу выдачи технических условий на водоснабжение и канализацию для строительства индивидуального жилого дома примерно в XXXX по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка XXXX XXXX, МУП «Уссурийск- Водоканал» рекомендует не формировать под строительство предложенный земельный участок в связи с тем, что в районе формируемого участка проложены две линии напорного канализационного коллектора
 
    В соответствии со ст. 14 Решения Думы Уссурийского городского округа от 22.12.2011 г. № 505- НПА «О внесении изменений в решение Думы муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район от 30.11.2004 года № 104 «О правилах землепользования и застройки земель муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район» Зоны инженерной инфраструктуры предназначены для размещения и функционирования сооружений и коммуникаций энергообеспечения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения, связи, а также территорий, необходимых для их технического обслуживания. Размещение на территории зоны инженерной инфраструктуры объектов жилого, общественно-делового назначения, объектов образования, объектов здравоохранения не допускается.
 
    Исходя из вышеуказанной нормы, ссылка заявителя на то, что ему не могло быть отказано по тем основаниям, что указанный участок входит в границы зоны инженерной инфраструктуры, так как спорный земельный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами - Ж 1 не состоятельна.
 
    Представленная заявителем схема расположения канализационного коллектора на земельном участке не является масштабированной и не отражает фактическое расположение объектов канализационного коллектора и испрашиваемого земельного участка.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд считает, что у Администрации УГО были основания для отказа заявителю в предоставлении земельного участка.
 
    При таких обстоятельствах, требования заявителя удовлетворению не подлежат в полном объеме.
 
    По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении жалобы Григорьевой О. Н. к Администрации Уссурийского городского округа о признании незаконным отказа от ДД.ММ.ГГ. XXXX и о возложении на Администрацию Уссурийского городского округа обязанности предоставить Григорьевой О. Н. в аренду сроком на XXXX земельного участка, площадью XXXX для строительства индивидуального жилого дома, расположенного примерно XXXX по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира:XXXX - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Рогалев Е. В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2014 года.