Дата принятия: 28 августа 2014г.
Номер документа: 2-2273/2014
Дело № 2-2273/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Кирово-Чепецк 28 августа 2014 года
Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:
председательствующего Романовой О.А.,
при секретаре Плешковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Шустовой З.А., ответчика Мокрушина Д.И., представителя третьего лица ООО «ЖЭК-4» по доверенности Поповой В.А., гражданское дело по иску Шустовой З.А. к Булатову С.Ю., Мокрушину Д.И. о возложении обязанности устранить недостатки сантехнического оборудования и возложении обязанности возместить вред путем выполнения определенных действий,
у с т а н о в и л :
Шустова З.А. обратилась в суд с иском к Булатову С.Ю., Мокрушину Д.И. о возложении обязанности устранить недостатки сантехнического оборудования и возложении обязанности возместить вред путем выполнения определенных действий, указав в обоснование требований, что она является собственником и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Над ее жилым помещением расположена квартира Булатова С.Ю. и Мокрушина Д.И. Длительное время ответчики не содержат в надлежащем состоянии свое жилое помещение, тем самым допуская его разрушения и, как следствие возникновение протечки в ее квартире, а именно в туалетной комнате. Данный факт подтверждается актом осмотра жилого помещения, произведенным <дата> техником- смотрителем Б.Е.А. В результате осмотра установлено, что на потолке и стенах видны желтые пятна и разводы побелки на площади примерно 4,2 кв.м. При осмотре квартиры ответчиков слесарем сантехником К.А.В. установлено ненадлежащее состояние жилого помещения №: канализационная система и сантехническое оборудование находится в неудовлетворительном состоянии. Акт также свидетельствует о неоднократном затоплении жилого помещения истца.
Шустова З.А. в судебном заседании изменила свои исковые требования, просит суд обязать ответчика устранить недостатки сантехнического оборудования, а именно: заменить унитаз, канализационную трубу, сифон ванной, смеситель в ванной, смеситель на кухне для обеспечения отсутствие протечек в дальнейшем в ее жилом помещении, а от требований о возложении на ответчиков обязанности выполнить работы по побелке потолков и стен в туалете и ванной принадлежащей ей квартиру отказывается.
Ответчик Мокрушин Д.И. исковые требования признал в полном объеме. Поскольку признание иска ответчиком не нарушает действующего законодательства, не затрагивает права и законные интересы других лиц, суд принимает его.
Ответчик Булатов С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «ЖЭК-4» по доверенности Попова В.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правилами содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В судебном заседании установлено, что Шустова З.А. является собственником квартиры <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> следует, что сособственниками квартиры <адрес> являются ответчики Булатов С.Ю. и Мокрушин Д.И. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый.
Согласно акта комиссии ООО «ЖЭК-4» от <дата> был проведен осмотр квартиры №, на потолке и стенах (побелка) видны желтые пятна, разводы. При осмотре квартиры №, слесарями-сантехниками ООО "Р" выявлено: канализационная система и сантехническое оборудование находится в неудовлетворительном состоянии. Подтопление квартиры № происходит неоднократно. Собственник квартиры № никаких мер к предотвращению сложившейся ситуации не предпринимает.
Проанализировав установленные по настоящему делу фактические обстоятельства, письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Шустовой З.А. о возложении на Булатова С.Ю., Мокрушина Д.И. обязанности устранить недостатки сантехнического оборудования, а именно: заменить унитаз, канализационную трубу, сифон в ванной, смеситель в ванной, смеситель на кухне в квартире <адрес>.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца Шустовой З.А. расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 200 рублей в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Шустовой З.А. удовлетворить.
Обязать Булатова С.Ю., Мокрушина Д.И. устранить недостатки сантехнического оборудования, а именно: заменить унитаз, канализационную трубу, сифон в ванной, смеситель в ванной, смеситель на кухне в квартире <адрес>.
Взыскать с Булатова С.Ю. в пользу Шустовой З.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.
Взыскать с Мокрушина Д.И. в пользу Шустовой З.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья О.А. Романова
Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2014 года.
