Определение от 20 августа 2014 года №2-2272/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
О прекращении производства по делу
 
20 августа 2014 года г.Истра МО
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
 
    при секретаре Курочкиной Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакир Ю.Е. к ООО «Калина» о признании права собственности на земельный участок,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Бакир Ю.Е. обратилась в суд с иском к ООО «Калина» о признании права собственности на земельный участок площадью 100 кв,м., находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером (№), расположенного по адресу: (адрес).
 
    Представитель конкурсного управляющего ООО «Калина» по доверенности К. в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении производства по делу на основании ч. 1 ст. 220 ГПК РФ полагая, что данный спор не подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку ООО «Калина» объявлено банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, требование Бакир Ю.Е. включено в реестр требований кредиторов.
 
    Представитель ООО «Калина» по доверенности С. в судебном заседании ходатайство поддержал.
 
    Истец Бакир Ю.В., в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела надлежаще извещена. Об уважительности причин неявки суду не сообщила, заявлений об отложении судебного заседания не подавала.
 
    Ходатайство представителя Бакир Ю.В. по доверенности Ш. об отложении судебного заседания в связи с невозможностью явки в судебное заседание оставлено судом без удовлетворения, поскольку неявка представителя не является уважительной причиной для отложения судебного заседания.
 
    Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
 
    Обсудив заявленное ходатайство, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
 
    Истцом Бакир Ю.Е. предъявлены к ответчику ООО « Калина» требования о признании права собственности на земельный участок площадью 100 кв,м., находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером (№), принадлежащего ООО « Калина», расположенного по адресу: (адрес).
 
    Заявленные истцом требования являются требованиями имущественного характера. Доводы иска свидетельствуют о том, что истец фактически ставит на разрешение вопрос о выделении и передаче в собственность во исполнение договора купли- продажи имущества- земельного участка, принадлежащего ответчику ООО « Калина».
 
    Как установлено в судебном заседании определением Арбитражного суда Московской области от (Дата обезличена) ООО «Калина» признано несостоятельным (банкротом), в отношении юридического лица открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего ООО « Калина» назначен К.А.
 
    Также установлено и следует из решения Арбитражного суда от (Дата обезличена) года, в ходе процедуры наблюдения в реестр требований кредиторов должника ООО « Калина» включены требования ряда кредиторов, в том числе и требование Бакир Ю.Е. в размере 3631423 рублей включено в реестр требований кредиторов ООО «Калина» в составе третьей очереди.
 
    Указанная сумма, как установлено, составляет реальный убыток, который определен как разница между уплаченными по соглашению о намерении денежными средствами и стоимость полученного в результате исполнения сделки имуществом.
 
    Согласно определения Арбитражного суда Московской области о принятии обеспечительных мер от 13 августа 2013 года приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра осуществлять действия, направленные на обременение, распоряжение имуществом- земельным участком общей площадью 180357 кв. м., расположенного по адресу: (адрес)..
 
    Согласно доводам участников судебного разбирательства, вышеуказанный земельный участок площадью 180357 кв. м. является единственным имуществом, принадлежащим ООО « Калина».
 
    Как следует из доводов иска, именно из указанного земельного участка подлежит выделению земельный участок площадью 100 кв. м., в отношении которого заявлены истцом требования.
 
    Принимая во внимание данные обстоятельства, суд считает, что требования Бакир Ю.Е. в период проведения процедуры конкурсного производства не могут быть разрешены, поскольку в данный период существует определенный порядок предъявления требований к должнику, следовательно и данные требования должны разрешаются аналогичным образом, поскольку соблюдение прав одного кредитора может повлечь нарушение прав остальных.
 
    Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» запрещает удовлетворение требований отдельных кредиторов в период проведения процедуры конкурсного производства. В случае удовлетворения требований Бакир Ю.Е. о признании права собственности на земельный участок, который как установлено подлежит выделению из единственного имущества, принадлежащего ООО « Калина» ставят истца в неравное с остальными кредиторами положение..
 
    В соответствии с положениями закона, требования кредиторов подлежат удовлетворению из конкурсной массы строго в соответствии с реестром кредиторов при соблюдении при этом баланса интересов всех кредиторов. Полномочиями на удовлетворение требований кредиторов наделен конкурсный управляющий.
 
    В соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
 
    В ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве. При этом для целей определения количества голосов на собрании кредиторов и размера удовлетворения такого требования оно подлежит при его рассмотрении денежной оценке, сумма которой указывается в реестре (п. 34 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012г. № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).
 
    Следовательно требования Бакир Ю.Е. после признания ООО « Калина» банкротом могут быть предъявлены и рассмотрены только в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 года № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», то есть в рамках производства о банкротстве ООО «Калина».
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, а подлежат разрешению в ином судебном порядке, что является основанием для прекращения производство по делу на основании ст. 220 ГПК РФ.
 
    В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
 
    Руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Производство по гражданскому делу № 2-2272/14 по иску Бакир Ю.Е. к ООО «Калина» о признании права собственности на земельный участок прекратить.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 15-ти дней.
 
    Председательствующий: / подпись/