Решение от 08 апреля 2014 года №2-227/2014

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 апреля 2014 года                            г.Муравленко
 
    Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего судьи             Кочневой М.Б.,
 
    при секретаре судебного заседания                 Сушковой О.С.,
 
    с участием истца Алексеенко В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-227/2014 по исковому заявлению Алексеенко В.В. к Давитая П.К. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Алексеенко В.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Давитая П.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГ в данной квартире был зарегистрирован ответчик но в квартиру он не вселялся и не проживал. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, кроме того, обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца как собственника. Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Алексеенко В.В. на удовлетворении исковых требований настаивает, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г Муравленко <адрес>.
 
    Ответчик Давитая П.К. в судебное заседание не явился. Согласно телефонограммы ответчик в настоящее время проживает в <данные изъяты>, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по ЯНАО в г. Муравленко в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, причина неявки не известна.
 
    Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    Статьей 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес> является собственником, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации по ЯНАО (л.д.7), а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ДД.ММ.ГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (л.д.30).
 
    Из сообщения ОУФМС России по ЯНАО в г. Муравленко от ДД.ММ.ГГ следует, что Давитая П.К. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.35), аналогичная информация содержится в справке, выданной ООО «ИРЦ» ДД.ММ.ГГ (л.д.8).
 
    Из объяснений истца также следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, не вселялся, что подтверждается и актом о непроживании от ДД.ММ.ГГ
 
    Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статья 304 ГК РФ регламентирует защиту права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
 
    Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника, а также принимая во внимание, что какого–либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
         РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Алексеенко В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Давитая П.К., не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ     М.Б.КОЧНЕВА