Дата принятия: 25 марта 2014г.
Номер документа: 2-227/2014
дело № 2-227/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2014 года город Снежинск
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Симонян И.С.,
при секретаре Мезениной К.О.,
с участием:
- представителя истца ООО «Движение» - Глазковой В.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года, л.д. 6),
- ответчика Щербакова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Щербаковой ФИО10, Щербакову ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчикам Щербаковой А.Е., Щербакову В.Г., просит взыскать с них задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года, а также расходы по получению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, расходы по оплате госпошлины. В обоснование иска указано, что Щербакова А.Е., Щербаков В.Г. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> городе Снежинске. Собственником данной квартиры является Щербакова А.Е. В нарушение требований ст.ст.153,155,158 ЖК РФ, ответчики без уважительных причин систематически не вносят оплату за содержание жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Глазкова В.С., выступающая на основании доверенности (л.д. 6), исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и прочих услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года, а также расходы по получению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> руб., и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик Щербаков В.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Ответчик Щербакова А.Е. в судебное заседание не явилась о дате слушания дела извещена надлежащим образом. (л.д. 69)
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании положений ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со статьей 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
Как было установлено в судебном заседании, <адрес>, расположенная в <адрес>, находится в собственности Щербаковой А.Е., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 7).
Вместе с собственником согласно справке (л.д. 38) в указанной квартире зарегистрированы:
- Щербаков В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
- Щербаков Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией <адрес>, что подтверждается постановлением главы <адрес> № от 27.05.2008, приложением к указанному постановлению (л.д. 53-54).
В суде установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года собственник спорного жилого помещения и члены его семьи систематически, без уважительных причин, не производят оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги.
Задолженность по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила <данные изъяты> руб., что подтверждается карточкой должника и счетами по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг связи (л.д. 8-37)
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеназванному адресу суду не представили, кроме того, ответчик Щербаков В.Г. исковые требования признал в полном объеме.
Учитывая, что ответчики уклоняются от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков в пользу истца солидарно надлежит взыскать <данные изъяты> руб.
В соответствии со статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> руб. - сумма госпошлины в долевом отношении по (<данные изъяты> рублей с каждого и <данные изъяты> рублей расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением данного дела, в долевом отношении по <данные изъяты> рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Щербаковой ФИО12, Щербакову ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Щербаковой ФИО14, Щербакова <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> <данные изъяты>. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Взыскать с Щербаковой ФИО15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> расходы по получению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Щербакова ФИО16 в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по получению выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Щербаковой ФИО17 в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Взыскать с Щербакова ФИО18 в пользу общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.С. Симонян
