Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-227/2014
К Делу № 2- 227/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Чертково. 24 апреля 2014 года.
Чертковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Васильченко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 227/2014 по исковому заявлению Скоробагатова С.С. к Скоробагатову С.Д. о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе общего имущества, выделе части имущества, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование иска указал, что согласно договору купли- продажи от 25.06.1999 года он приобрёл у ФИО1 земельный участок и <данные изъяты> долю жилого дома с надворными постройками по адресу: <данные изъяты>. При заключении указанного договора он фактически имел в виду приобретение не доли или части жилого дома, а квартиры в этом жилом доме. Собственником второй доли является Скоробагатов С.Д., который приобрёл указанную долю так же по договору купли- продажи. Фактически он занимает другую квартиру в этом жилом доме, которой пользуется как своей собственностью. Между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, то есть сторонами согласно ст. 247 ГК РФ достигнуто соглашение о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.
Постановлением Главы <данные изъяты> сельского поселения № 26 от 13.03.2014 года был изменён адрес земельного участка на «<адрес>». Земельный участок не является общей собственностью с ответчиком а является целой единицей.
В настоящее время истцу необходимо выделить в счёт его доли квартиру.
Истец в своём иске просит суд произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Скоробагатова С.С. и Скоробагатова С.Д., состоящего из жилого дома лит.АА1а3а4, общей площадью 156,2 кв.м., в том числе - жилой 106,6 кв.м., сарая (лит.Б), площадью 29,6 кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Выделить в собственность Скоробагатову С.С. квартиру № 1 в жилом доме, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 1,1а, 2- 7, 3,8,9,10,11,17 общей площадью 77,6 кв.м, в том числе жилой - 47,0 кв.м, сарай (лит.Б), площадью 14,8 кв.м., по адресу: <данные изъяты>.
Прекратить право общей долевой собственности Скоробагатова С.С. и Скоробагатова С.Д., на жилой дом лит. АА1а3а4, общей площадью 156,2 кв.м, в том числе – жилой 106,6 кв.м., сарай (лит.Б), площадью 29,6 кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования согласно оснований изложенных в исковом заявлении и просил суд удовлетворить иск.
Ответчик в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объёме и просил суд удовлетворить иск. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Истец приобрел <данные изъяты> долю домовладения в <данные изъяты> по договору купли- продажи от 25.06. 1999 года у ФИО1 (л.д. 7).
Истцу принадлежит земельный участок площадью 997 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.
С июня 1999 года никто не предъявил к истцу требований на квартиру и земельный участок.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд также исходит из того, что ответчик признаёт исковые требования в полном объёме.
В соответствии с абзацем 2. ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, принимает признание иска ответчиком. При этом, суд исходит из того, что признанием иска не нарушаются права истца, ответчика и третьих лиц.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Истец по делу не желает взыскивать сумму государственной пошлины уплаченную им при обращении в суд с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел домовладения, находящегося в общей долевой собственности Скоробагатова С.С. и Скоробагатова С.Д., состоящего из жилого дома лит.АА1а3а4, общей площадью 156,2 кв.м., в том числе - жилой 106,6 кв.м., сарая (лит.Б), площадью 29,6 кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Выделить в собственность Скоробагатову С.С. квартиру № 1 в жилом доме, состоящую из комнат с номерами на поэтажном плане 1,1а, 2- 7, 3,8,9,10,11,17 общей площадью 77,6 кв.м, в том числе жилой - 47,0 кв.м, сарай (лит.Б), площадью 14,8 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.
Прекратить право общей долевой собственности Скоробагатова С.С. и Скоробагатова С.Д., на жилой дом лит. АА1а3а4, общей площадью 156,2 кв.м, в том числе – жилой 106,6 кв.м., сарая (лит.Б), площадью 29,6 кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2014 года
Судья А.Ю. Емелин.
