Дата принятия: 22 августа 2014г.
Номер документа: 2-227/2014
Дело №2-227/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2014 года г. Лагань
Лаганский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Карсаева А.М.,
с участием истца Аинкиева С.-Г. А.,
представителя истца Бамбушева Ц.М.,
при секретаре Манджиевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Аинкиев С.-Г. А. обратился в суд с иском к Аинкиеву А.С.-Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим.
На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, зарегистрированного в Каспийской нотариальной конторе 15 марта 1993 года, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В указанном жилом помещении также прописан его сын Аинкиев А.С.-Г., который после отъезда в <адрес> на заработки, уже шесть лет там не проживает, его личных вещей в указанном доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.
На вышеуказанный адрес в последнее время стали приходить письменный сообщения от судебных приставов-исполнителей, с пенсионного управления о том, что Аинкиев А.С.-Г. имеет задолженность по выплате долга. Судебным приставом-исполнителем по указанной задолженности было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении Аинкиева А.С.-Г., из которого следует, что судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест на имущество должника.
Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления его законных прав собственника.
Просит суд признать ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по названному адресу.
В судебном заседании истец Аинкиев С.-Г. А. и его представитель Бамбушев Ц.М. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. При этом они пояснили, что ответчик Аинкиев А.С.-Г. на протяжении шести лет по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с Аинкиевым С.-Г. А. общего хозяйства, бюджета, а также предметов быта, связь с истцом не поддерживает. То есть фактически их семейные отношения прекращены.
Ответчик Аинкиев А.С.-Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, также в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не сообщил о причинах неявки.
Его неявка согласно ст. 167 ГПК РФ не препятствует настоящему рассмотрению дела по имеющимся данным.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 15 декабря 1992 года, заключенному между Каспийским дорожно-ремонтно-строительным участком в лице Белякова В. В.ча и ФИО12 С.ФИО17, последний приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., Аинкиев С.-Г.А. является собственником данного жилого дома.
Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, следует, что в указанном доме зарегистрированы ФИО12 С.ФИО18 и ФИО20ФИО21.
В силу ст. 55 ГПК РФ обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу, могут устанавливаться, в частности, с помощью показаний свидетелей.
Свидетель Степкина Н.В. суду показала, что является соседкой истца. Ей известно, что Аинкиев А.С.-Г. шесть лет назад уехал в <адрес> на заработки, и с тех пор не приезжал.
Как следует из показаний свидетеля Болдыревой Ц.С.-Г., являющейся сводной сестрой Аинкиева А.С.-Г., последний уже шесть лет работает в <адрес>, домой не приезжает, коммунальные услуги не оплачивает, связь с истцом не поддерживает, материально не помогает.
По мнению суда показания свидетелей подтверждают доводы истца и не вызывают сомнения, следовательно, судом признаются достоверными.
На основании пояснений истца, показаний свидетелей, а также исследованных материалов дела судом установлено, истец Аинкиев С.-Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В этой квартире также зарегистрирован его сын Аинкиев А.С.-Г., который уже на протяжении шести лет по данному адресу не проживает, связь с отцом не поддерживает, общего хозяйства не ведет, не имеет общего бюджета и предметов быта. По мнению суда, данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.
Тот факт, что ответчик Аинкиев А.С.-Г. долгое время фактически не проживает в указанном жилом помещении, позволяет суду сделать вывод о том, что его имущественное положение позволяет обеспечить себя иным жилым помещением.
Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах и на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о признании Аинкиева А.С.-Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Признание судом ответчика Аинкиева С.-Г.А. утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по названному адресу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Аинкиева А. С.-ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Копию решения в течение трех дней по вступлении в законную силу направить для исполнения в Территориальное подразделение Отделения Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> Республики Калмыкия для снятия с регистрационного учета Аинкиева А. С.ФИО23 по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
Председательствующий А.М. Карсаев
