Решение от 20 июня 2014 года №2-227/2014

                                                                                                        Дело № 2-227/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2014 г.                                                                              с. Смоленское                                                 
 
    Смоленский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Анищенко И.М.,
 
    при секретаре                                Рыль И.М.,
 
    с участием прокурора Алтуховой Е. Л.,
 
    с участием истца Прасоловой О. А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прасоловой О. А. к Нестерову И. А. о выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прасолова О. А. обратилась в суд с иском к Нестерову И. А. о выселении. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о праве собственности. В указанном жилом помещении с 2012 года вместе с истцом проживает Нестеров И. А. Ответчик проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, где он зарегистрирован по месту жительства. Семейных отношений между мной и ответчиком не существует. Брак между истцом и ответчиком не зарегистрирован. Ответчик не желает в добровольном порядке освободить жилье и сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности. Просьбы о выселении и снятии с регистрационного учета истец предъявляла ответчику неоднократно, но до настоящего времени он с регистрационного учета так и не снялся, жилье не освободил. Просила выселить Нестерова И. А..
 
    В судебном заседании истец Прасолова О. А., настаивала на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на те же доводы, что изложены в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик добровольно не выселяется и не желает сниматься с регистрационного учета.
 
    Ответчик Нестеров И. А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, получил судебную повестку и копию искового заявления, что подтверждается уведомлением.
 
             Представитель третьего лица ТП УФМС России по<адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Суд о причинах неявки не известил.
 
             В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
              Прокурором Смоленского района Алтуховой Е. Л. дано заключение об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.
 
              Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
              При разрешении спора суд учитывает и применяет положения Жилищного кодекса РФ, действующего с ДД.ММ.ГГГГ.
 
              В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
 
              Судом установлено, что истец Прасолова О. А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом (л. д. 7-10), свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6).
 
             Согласно адресной справки ТП УФМС России по АК в <адрес> Нестеров И. А. действительно зарегистрирован в <адрес>.
 
             Свидетель П. суду пояснила, что является матерью истицы Прасоловой О. А. Ответчик Нестеров И. А. действительно проживает по адресу:<адрес>, семейных отношений между её дочерью и ответчиком нет. Нестеров не желает добровольно выселяться из жилого дома.
 
             На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, как временный жилец. Данный вывод сделан судом, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств о том, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведётся.
 
             Поскольку ответчик был вселён в квартиру с согласия собственника жилья, членом семьи истца в установленном порядке не признавался, его проживание было безвозмездным, то в данном случае ответчик проживал в спорном жилом помещении как временный жилец.
 
             В соответствии с ч. 4 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
 
    Сторонами срок проживания в квартире не оговаривался, соглашения между ответчиком и собственником жилого дома о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.
 
             В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
             Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
             Учитывая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование собственника жилого помещения о выселении ответчика является правомерным и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что истцом при подаче иска в суд, были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией на л.д. 3, указанные расходы должны быть возмещены в пользу истца с ответчика.
 
            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
            Исковые требование Прасоловой О. А. удовлетворить.
 
            Выселить Нестерова И. А. из жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, без предоставления другого жилья.
 
            Взыскать с Нестерова И. А. в пользу Прасоловой О. А. расходы, понесённые им на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
 
            Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд в течение месяца.
 
         Судья                                                                                             И. М. Анищенко