Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-227/2014
Гражданское дело № 2-227/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Петровское 13 мая 2014 года
Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирюшина А.В. к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кирюшин А.В. и его семья проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента предоставления квартиры ОАО «Дубовое» <адрес>, где Кирюшин А.В. на тот момент работал.
Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, Кирюшин А.В. не может участвовать в ее приватизации и зарегистрировать свое право собственности. Квартира ни на балансе ОАО «Дубовое», ни на балансе Петровского сельсовета Петровского района не стоит. В связи с чем, Кирюшин А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кирюшин А.В., действующий за себя, и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, исковые требования уточнил и пояснил, что в 2006 году он работал в ОАО «Дубовое» Петровского района и там ему и его семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Позднее постановлением главы Петровского сельсовета адрес был уточнен и квартире присвоен № 4. В данной квартире он проживает вместе со своей несовершеннолетней дочерью ФИО2 и супругой ФИО1 Все расходы по содержанию и ремонту квартиры он осуществляет самостоятельно, оплачивает коммунальные услуги. Супруга не возражает против признания права собственности только за ним. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, он не может участвовать в ее приватизации и зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру. Технический паспорт им изготовлен за свой счет. Просит суд признать за ним и его несовершеннолетней дочерью ФИО2 право собственности по 1/2 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации
Ответчик - представитель Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от имени главы сельсовета Ганьшина В.М., просившего рассмотреть дело по иску Кирюшина А.В. без участия их представителя. Не возражает в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО1 пояснила, что не возражает в удовлетворении иска Кирюшина А.В. От участия в приватизации отказалась, исковые требования заявлять не желает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Белова О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Кирюшина А.В. Сведения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют.
Выслушав истца, третье лицо, представителя третьего лица, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Кирюшина А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.
На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 25.02.2013 г.) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 2006 году ОАО «Дубовое» Петровского района предоставило истцу Кирюшину А.В. и его семье квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Постановлением главы Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области № 2 от 16.01.2013 года «Об уточнении адреса» квартире, в которой проживала семья Кирюшиных был присвоен № №
Согласно справке администрации Петровского сельсовета семья Кирюшина А.В. состоит из жены ФИО1, и дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Супруга истца - ФИО1 в своём письменном заявлении указала, что от участия в приватизации отказывается добровольно.
Доказательств о том, что Кирюшин А.В. и ФИО2 когда-либо участвовали в приватизации жилья, в материалах дела отсутствуют.
Согласно справкам Петровского филиала ГУПТИ «Петровский н/х участок» Тамбовской области от 02.04.2014 г. и 05.05.2014 г. Кирюшин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участия в приватизации по <адрес> не принимали.
Из сообщений Управления Росреестра по Тамбовской области №19/002/2014-505 от 06.05.2014 года и 19/002/2014-577 от 13.05.2014 года следует, что сведения об объекте недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный номер <адрес>, расположенной адресу: <адрес>, номер в реестре жилищного фонда 68:13:109/003/0032/1-4, общая площадь составляет <данные изъяты>
Истец полностью несет бремя содержания жилья в надлежащем состоянии, относится к данному имуществу как к своей собственности, следовательно, имеются законные основания для признания за ним и его несовершеннолетней дочерью ФИО2 права собственности на эту квартиру в порядке приватизации.
Ответчик - представитель Петровского сельсовета в лице главы сельсовета Ганьшина В.М. не возражает в удовлетворении иска Кирюшина А.В.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кирюшина А.В. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кирюшина А.В. к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Кирюшиным А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/2 доли каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Право собственности Кирюшина А.В. и ФИО2 на квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Кононыхина
