Решение от 03 июня 2014 года №2-227/2014

Дело №2-227/2014
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2014 г. Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Исаевой Н.К., при секретаре Кизимовой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску Файзрахмановой А.Е., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Черепковой А.Н., к Тюкавкину Е.А., Тюкавкиной А.С., Тюкавкину Д.П., Тюкавкину И.П., Тюкавкину И.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Файзрахманова А.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
 
    Она и ее несовершеннолетняя дочь Черепкова А.Н. являются собственниками <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ее согласия Тюкавкин Е.А., Тюкавкина А.С., несовершеннолетние Тюкавкин Д.П., Тюкавкин И.П., Тюкавкин И.П. были зарегистрированы в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ года они не проживают по указанному адресу, выехали на постоянное место жительства за пределы Могочинского района. Их место жительства ей не известно. Ответчики обязательств по оплате за жилье не выполняют, все налоги по содержанию недвижимого имущества она оплачивает сама.
 
    Просит признать Тюкавкина Е.А., Тюкавкину А.С., Тюкавкина Д.П., Тюкавкина И.П., Тюкавкина И.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Файзрахманова А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнив, что с Тюкавкиным Е.А. проживала в гражданском браке. Ответчик Тюкавкина А.С. приходилась последнему невесткой, а несовершеннолетние Д., И. и И. - ее дети. Последние никогда в доме не проживали. Регистрация нужна была Тюкавкиной А.С. для оформления материнского капитала.
 
    Ответчики Тюкавкин Е.А., Тюкавкина А.С., Тюкавкин Д.П., Тюкавкин И.П., Тюкавкин И.П. в судебное заседание не явились, место их нахождения не установлено, извещены по последнему известному месту жительства в г. Могоча.
 
    Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Бабенко Л.В., действующая на основании ордера, исковые требования не признала ввиду неизвестности позиции ответчиков.
 
    Заслушав пояснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено судом, истец Файзрахманова А.Е. и ее несовершеннолетняя дочь Черепкова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, по 1/2 доли в праве собственности у каждого (л.д.4).
 
    Право собственности истца и ее несовершеннолетней дочери на дом по договору купли-продажи зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права выданы ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).
 
    Согласно адресным справкам Отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Могочинском районе ответчики Тюкавкина А.С., Тюкавкин Д.П., Тюкавкин И.П., Тюкавкин И.П. зарегистрированы в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-24), ответчик Тюкавкин Е.А. зарегистрирован в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
 
    Ответчики не проживает в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ года, оплата за жилое помещение, электричество ответчиками не производится, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, членами семьи истца ответчики не являются.
 
    Наличие регистрации ответчиков Тюкавкина Е.А., Тюкавкиной А.С., Тюкавкина Д.П., Тюкавкина И.П., Тюкавкина И.П. в доме нарушает права истца, как собственника.
 
    В связи с чем, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании имуществом.
 
    В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.
 
    В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу статьи 7 Закона органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
 
    Место жительства ответчики Тюкавкин Е.А., Тюкавкина А.С., Тюкавкин Д.П., Тюкавкин И.П., Тюкавкин И.П. изменили, однако своих обязанностей о снятии с регистрационного учета не выполнили.
 
    В связи с этим исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Файзрахмановой А.Е. удовлетворить.
 
    Признать Тюкавкина Е.А., Тюкавкину А.С., Тюкавкина Д.П., Тюкавкина И.П., Тюкавкина И.П. право пользования жилым помещением - домом № «а» по <адрес>
 
    Аннулировать регистрацию Тюкавкина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Тюкавкиной А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Тюкавкина Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Тюкавкина И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Тюкавкина И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение месяца.
 
             Судья:     Исаева Н.К.